采用迂回的调解策略

（一）搁置争议

如果在谈判清单上，双方需要解决的问题有好几个，那么，暂时跳过僵持不下的问题或许是一种明智的选择，从别的问题开始，曲线迂回或周边突破的可能性都是可能的。

比如夫妻A、B离婚，对房屋产权归属产生了争议，双方都想要分得位于老市区的房子，调解员多次调解，双方僵持不肯让步。

于是，调解员采用了搁置战术，他建议双方先解决孩子监护权归属的问题。在征求孩子意见时，孩子表示愿意和母亲一起生活。听到孩子的意见，父亲沉默许久，后同意尊重孩子的意见。(https://www.daowen.com)

这时，争议焦点重新回到房屋所有权归属上。

调解员提出，孩子目前正在房屋所在附近的小学读书，这所小学是大家都想进的重点小学，该房屋处于小学的招生片区，如果房屋归父亲，则意味着孩子可能得随母亲居住环境的变化而转学，不利于孩子的成长。调解员提出一个解决方案，将房屋过户到孩子名下，而行使孩子监护权的一方，则有权与孩子一同居住。双方都同意了这一解决方案。

（二）创设游戏规则

同样是夫妻双方离婚，但只有一套房子，双方都要房子，怎么办？一种方案是对房子进行价格评估，按评估价格取得房子的一方对另外一方进行补偿，但这种方法显然要耗费时间和金钱。于是，调解员提出了另一个解决方案，即由争议双方进行竞价，叫价高的一方取得房子，同时支付给对方一半的补偿款。

有人认为在这种方式中经济基础较弱的一方会吃亏，其实不然。这种方案如同“分蛋糕者后拿蛋糕”规则，如果分蛋糕者将蛋糕切成一大一小，大的肯定先被对方拿走，他最理性的选择只能是将蛋糕切得一样大。同理，对房屋进行竞价，也能达到双方最优原则，因为叫价越高，另一方获得的补偿款就越多。