练习题

1.已知某笔贷款的年利率为15%，按半年计息，问该笔贷款的实际利率是多少？

2.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为5年，年利率为10%，按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商该笔贷款支付的利息总额是多少？若计算先期支付的利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？

3.某家庭以10000元/m²的价格，购买了一套100m²的住宅，向银行申请了20年的住房抵押贷款，该贷款的年利率为7%，贷款成数为七成。如果该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还清了贷款本金8万元，那么从第6年开始的抵押贷款月还款额为多少？