第2篇 城市房地产投资环境综合分析与评价
城市房地产投资分析离不开投资环境的分析与评价。宏观和中观的综合投资环境包括制度政策、经济运行、区域发展以及城市发展战略等方面。
本篇由第3~8章共六章组成。第3章,主要介绍了投资环境和房地产投资环境的基本概念和分类,以及城市房地产投资环境分析评价的方法与指标;第4章,主要介绍了土地制度、金融制度及税收制度对房地产投资的影响;第5章,主要介绍了城市产业结构及其变动、经济周期、房地产泡沫等对城市房地产投资的影响;第6章,主要介绍了全球化、城市化、区域一体化及城市与区域规划对城市房地产投资的影响;第7章,主要介绍了城市发展战略的一般理论,以及城市综合发展战略、城市分项发展战略等对房地产投资的影响;第8章在前述几章的基础上,对我国省区和三大城市群房地产投资环境评价进行了详细的介绍。