8.3  我国三大城市群房地产投资环境评价

8.3 我国三大城市群房地产投资环境评价

1978年以来,随着国家对外开放政策的实施,优越的区位、有利的政策、海外投资的涌入,使得我国东部沿海地区工业化与城镇化迅速发展,而当前随着全球化背景下产业经济中心进一步向亚太地区转移,整个临海地带经济空间结构形态正在发生巨大变化,其主要特点为以上海—南京—杭州为核心的长三角、以广州—深圳为核心的珠三角、以北京—天津为核心的京津冀多组城镇密集地域的出现与发展。

在我国的经济版图上,长三角、珠三角和京津冀三大地区已成为三大增长极,较我国其他区域的城市群发育要更为成熟,拥有雄厚的经济技术基础,区域经济网络发育较好,城镇发展水平与工业经济实力都得到较大发展,一方面出现类似西方大都市带的地域空间结构,另一方面又体现出新时代背景兼具中国特色的新现象与变化,无疑是极具研究意义的。