房地产区位是区位的一种特殊应用。房地产区位也有狭义和广义之分。从狭义上讲,它特指房地产在空间中坐落的位置;从广义上讲,它包括交通的通达性及在该位置所能获得的经济和非经济效益的满足。
房地产区位要素主要由地理位置、交通条件、商业繁华程度、配套设施、环境等要素组成。区位要素对房地产产品价值具有不同的影响。具体如表10-1所示。
表10-1 房地产区位要素及对房地产产品价值的影响程度
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