城市房地产投资环境的分析与评价有多种方法,如冷热图比较分析法、等级尺度法、多因素和关键因素评价法、相似度评价法、准数分析法、国家风险评级法,另外还有多因素加权平均法、抽样评估法、投资障碍分析法、德尔菲法、主成分分析法、聚类分析法、综合评价法等,各种评价方法均有适用的范围和优缺点。本书选择其中4种具有代表性的方法予以介绍。