《建设工程定额与清单计价》简介
《建设工程定额与清单计价》这本书是由.严晓东,尹珺,孟春编著创作的,《建设工程定额与清单计价》共有145章节
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前 言
根据教育部颁布的《普通高等学校本科专业目录和专业介绍》,顺应高等教育改革的形势,培养宽口径、复合型人才的需要;注重学生基本素质、基本能力的培养;把握现代工程技术...
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目录
目 录 前 言 第1章 建设项目工程计价 1.1 工程建设项目的划分 1.1.1 基本建设概述 1.1.2 基本建设程序 1.1.3 建设项目划分 1.2 工程...
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第1章 建设项目工程计价
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1.1 工程建设项目的划分
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1.1.1 基本建设概述
“基本建设”简单地讲是以扩大生产能力(或增加工程效益)为目的的综合经济活动。具体地讲,就是建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。 1.基本建设的主...
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1.1.2 基本建设程序
基本建设程序指工程项目建设全过程所必须经历的各阶段、各环节的先后次序关系及相互联系。我国的基本建设程序分为项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备、建设实施以...
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1.1.3 建设项目划分
建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要,划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程5个项目层次。 (1)建设项目。建设项目亦称为建设单位。它是...
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1.2 工程造价计价原理
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1.2.1 工程造价计价的含义
工程造价计价就是计算和确定建设项目的工程造价,简称工程计价,也称工程估价。具体是指工程造价人员在项目实施的各个阶段,根据各个阶段的不同要求,遵循计价原则和程序,...
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1.2.2 工程造价计价的方法
目前我国存在两种工程造价计价方法,分别为定额计价法和工程量清单计价法。 工程造价=∑[单位工程基本构成要素工程量(分项工程)×相应单价] 影响工程造价的主要因素...
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1.2.3 定额计价与清单计价的区别
工程量清单计价与定额计价的主要区别见表1.1。 表1.1 工程量清单计价与定额计价的主要区别 ...
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1.3 建设项目工程造价形成全过程
根据项目基本建设程序,可将工程造价的形成全过程总结为四个阶段,即决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段。...
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1.3.1 决策阶段的投资估算
1.投资估算的概念 投资估算一般是指在工程建设前期工作(规划、项目建议书)阶段,建设单位向国家申请拟立建设项目,或国家对拟立项目进行决策时,确定建设项目在规划、...
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1.3.2 设计阶段的设计概算
1.设计概算的概念 (1)设计概算是指在初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准,建设地区的自然、技术...
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1.3.3 招投标阶段的工程估价
招投标阶段的工程估价是指发包人编制标底(招标控制价)、承包人编制投标报价、中标签订建设工程施工合同时的签约合同价。 1.招标控制价 招标控制价是指招标人根据国家...
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1.3.4 施工阶段的工程价款结算、支付与调整
施工阶段,发包人需按照工程合同规定的方式向承包人支付工程价款以作为其劳动报酬。工程价款结算包括工程预付款、工程进度款、质量保证金、工程竣工结算、决算以及合同金额...
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1.3.5 合同价款的调整
1.合同价款调整因素 合同价款调整是指在合同价款调整因素出现后,发承包双方根据合同约定,对合同价款进行变动的提出、计算和确认。 合同价款调整因素主要有法律法规变...
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复习思考题
1.建设项目如何进行划分? 2.工程计价有哪些环节?各有什么作用?与建设程序是什么关系? 3.什么是“两算”对比?什么是“三算”对比? 4.简述建设项目工程造价...
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第2章 建设工程定额
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2.1 概述
1.定额的基本概念 (1)定额是一种规定的额度。广义讲是处理特定事物的数量界限。它是人们根据各种不同的需要,对某一事物规定的数量标准,例如分配领域的工资标准、生...
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2.2 施工定额
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2.2.1 施工定额的概念
(1)施工定额是施工企业内部的生产定额,也是直接用于建筑施工管理的定额,它是编制施工预算实行内部经济核算的依据,是编制建筑工程施工组织设计的依据,是制定预算的定...
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2.2.2 劳动定额及其制定
(1)劳动定额的概念。劳动定额也称人工定额,它是在正常的施工技术组织条件下,完成单位合格产品所必需的劳动消耗量标准。这个标准是国家和企业对工人在单位时间内完成产...
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2.2.3 材料消耗定额及其制定
1.材料消耗定额的概念 (1)材料消耗是指在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水电等资源的数量标准。 (2)...
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2.2.4 机械台班使用定额及其制定
1.机械台班使用定额的概念 (1)定义。在建筑施工中,有些工程项目是由人工完成的,有些是由机械完成的,有些则由机械和人工共同完成。在人工完成的产品中所必需消耗的...
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2.3 预算定额
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2.3.1 预算定额的概念和作用
预算定额是在正常施工条件下,确定完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准,它是由国家主管机关或其授权单位编制的,是一种法...
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2.3.2 预算定额和施工定额的区别与关系
预算定额以施工定额为基础。由于这两种定额的作用不同,因此在定额水平项目包括的工作内容,项目的计量单位就可能不一样。施工定额考虑的是施工中的特殊情况,预算定额考虑...
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2.3.3 预算定额编制的原则、依据
1.预算定额的编制原则 (1)技术先进,经济合理。定额中的各项数据应符合技术先进经济合理原则,促进施工企业采用先进施工方法,改善企业管理,节约开支,降低成本,用...
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2.3.4 预算定额编制的方法和步骤
1.确定各项目的名称、工作内容及施工方法 确定工程项目时,应便于计算工程所需的工料和费用;便于简化预算编制程序;便于进行技术经济分析和施工中的计划、统计、经济核...