2.4.1 建筑工程概算定额
1.概算定额的概念
概算定额,是在预算定额基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准,所以概算定额又称作扩大结构定额。
概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目,就是以砖基础为主,综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中项工程项目。又如砖墙定额,就是以砖墙为主,综合了砌砖、钢筋混凝土过梁制作、运输、安装、勒脚,内外墙面抹灰,内墙面刷白等预算定额的分项工程项目。
概算定额与预算定额的相同之处在于,它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的,内容也包括人工、材料和机械台班使用定额3个基本部分,并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
2.概算定额和预算定额的不同
概算定额与预算定额的不同之处,在于项目划分和综合扩大程度上的差异,同时,概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此使概算工程量计算和概算造价的编制,都比编制施工图预算简化一些。
3.概算定额的作用
(1)概算定额是编制建设项目设计概算和修正概算的依据。
(2)概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。
(3)概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。
(4)概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据。
(5)概算定额是编制概算指标的依据。
4.概算定额的编制原则和编制的依据
(1)概算定额的编制原则。概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。由于概算定额和预算定额都是工程计价的依据,所以应符合价值规律和反映现阶段大多数企业的设计、生产及施工管理水平。但在概预算定额水平之间应保留必要的幅度差,并在概算定额的编制过程中严格控制。概算定额的内容和尝试是以预算定额为基础的综合和扩大。在合并中不得遗漏或增减项目,以保证其严密性和正确性。概算定额务必要达到简化、准确的适用。
(2)概算定额的编制依据。由于概算定额的使用范围不同,其编制依据也略不同,其编制依据有以下几方面:
1)现行的设计规范和建筑工程预算定额。
2)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料。
3)现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他的价格资料。
5.概算定额手册的内容
按专业特点和地区特点编制的概算定额手册,内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录3部分组成。
(1)文字说明。文字说明部分由总说明和分部工程说明。在总说明中,主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部分项工程的工程量计算规则等。
(2)定额项目表的划分。概算定额项目一般按以下两种方法划分。
1)按工程结构划分,一般是按土石方、基础、墙、梁板柱、窗门、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分。
2)按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其他工程部位等划分,如基础工程包括砖、石、混凝土基础等项目。详见表2.2。
表2.2 现浇钢筋混凝土柱
(3)定额项目表是概算定额手册的主要内容,由若干节定额组成。各节定额由工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号,计量单位,概算价格,人工、材料、机械台班消耗指标,综合了预算定额的若干项目与数量。