6.8.1　楼地面工程

6.8.1　楼地面工程

6.8.1.1　概述

1.楼地面工程构造

（1）楼地面工程构造划分。

1）地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）。

2）楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。

3）当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次，如图6.111所示。

图6.111　楼地面构造示意图

（2）构造材料。

1）地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。

2）结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、黏结剂等。

3）填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。

4）找平层常用水泥砂浆和混凝土。

5）隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。

6）面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。

（3）找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面，填平孔眼、表面抹平，以使面层和基层很好地结合。

2.楼地面工程面层

按使用材料和施工方法的不同，面层分为整体面层和块料面层、其他材料面层。

（1）整体面层指在现场用浇筑的方法做成的整片地面。

1）水泥砂浆面层。一般用1：2或1：2.5的水泥砂浆铺设，经拍实、提浆、压光而成。当用混凝土做垫层（或钢筋混凝土现浇楼板）又做面层时，亦可采用“随捣随抹”的办法，即在混凝土浇灌好后，经找平、捣实、提浆，随即撒上干水泥并抹光。

2）水磨石面层就是用水泥加石子做出来的表面，石子一般多用白色，也有用彩色石子称为彩色水磨石。

（2）块料面层指利用各种人造的或天然的预制块材、板材镶铺在基层上面的楼地面。常用的块料有地大理石、花岗石、预制水磨石、缸砖、马赛克、地砖、广场砖、钢化玻璃、凹凸假麻石块等。

（3）其他材料面层。其他材料面层主要有橡塑地面、地毯、木地板、防静电地板、金属复合地板等。

1）橡塑地板含有塑料和橡胶塑料成分，主要原料是PVC（聚氯乙烯）是综合了塑胶地板和橡胶地板的优点，一般花色比较丰富，轻便。按橡塑地板材料的产品规格有块料和卷材两类，

2）地毯。

a.楼地面地毯。分固定式和不固定式两种铺设方式。

固定式分带垫和不带垫铺设方式。固定式铺设是先将地毯截边，再拼缝。黏结成一块整片，然后用胶黏剂或倒刺板条固定在地面基层上的一种铺设方式。不固定式即活动式的铺设，即为一般摊铺，它是将地毯明摆浮搁在地面基层上，不作任何固定处理。

b.楼梯地毯。铺设分满铺和不满铺两种情况。地毯铺设又分带胶垫和不带胶垫两种，有底衬（也有内衬、底垫）的地毯不用胶垫，无底村的地毯要铺设胶垫。

c.地毯常用配件包括烫带、钉条、收口条：①地毯烫带是把两块地毯接在一起用的，用专业熨斗把胶化开来粘地毯用；②钉条也叫倒刺钉板条，就是有钉子的木板条，用于地毯与地面的固定；③收口条主要用来扣压外露地毯边沿，使地毯不被踢起，如门口、走廊边沿、楼梯口等与其他材料相接的地方。

3）木地板是面层由木板或硬质木胶合板铺钉或粘贴而成的楼地面，一般分为实木地板、强化木地板、实木复合地板和软木地板。

a.木地板铺设。木地板铺设一般分为空铺式和实铺式，如图6.110、图6.111所示。

空铺式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板，将木地板直接固定在木基层上的一种铺设方法。是先在楼地面上安装木龙骨（木搁栅），然后把榫舌内侧预钻孔的地板用专用地板钉固于龙骨上。木龙骨的尺寸为30mm×40mm至40mm×50mm，使用前应进行防腐处理。

图6.112　空铺式木地板

图6.113　实铺式木地板

实铺式木地板是将木龙骨（木搁栅）固定在楼地面基层表面上，然后把干炉渣或其他保温材料塞满木搁栅之间，最后把木地板固定在木龙骨上的一种铺设方法。

b.木地板的拼缝形式一般有四种，即企口拼缝、错口拼缝、裁口拼缝和平头拼缝，企口缝应用最为普遍，如图6.114所示。

c.木地板面层主要有木板面层和拼花木板面层两种，木板面层又分单层和双层。

单层木板面层是在龙骨上直接钉面层板，其构造如图6.115所示。

图6.114　木地板的拼缝形式

（a）裁口缝；（b）平头缝；（c）企口缝；（d）错口缝

图6.115　单层实铺式木楼地面装饰构造

双层木板面层是在木龙骨上先钉一层毛地板，再钉一层面层板，其构造如图6.116所示。

拼花木板面层是用加工好的拼花木板条铺钉在毛地板上或以沥青胶结料（或胶结剂）粘贴于水泥砂或混凝土的基层上，其构造如图6.116所示。

（4）防静电地板。防静电活动地板用于有防尘和防静电要求的专业用房的建筑楼地面工程，采用特制的刨花板为基材，表面饰以装饰板，底层用镀锌板经黏结胶合组成的活动地板块，配以横梁、橡胶垫条和可供调节高度的金属支架，组装成架空板铺设在水泥砂浆面层（或基层）上，活动地板包括标准地板、异形地板和地板附件（即支架和横梁组件）。活动地板所有的支座柱和横梁构成框架一体，并与基层连接牢固，支架抄平后高度应符合设计要求，架空部分可用于敷设电缆和各种管线。

图6.116　双层实铺式木楼地面装饰构造

防静电面板主要有铝合金复合石棉塑料贴板、铝合金面板、塑料地板、平压刨花板面板等。

（5）金属复合地板。金属复合地板是指防静电陶瓷-金属复合活动地板，是一种活动地板，是用防静电瓷砖作为面层、复合金属基材加工而成，四周一般都用厚度为1mm的导电胶条粘贴封边。也可不用胶条封边，但那样在安装和维护时一旦发生磕碰就容易掉瓷。防静电陶瓷-金属复合活动地板根据基材不同，可以分为钢基、复合基、硫酸钙基、铝基等。

6.8.1.2　定额说明

1.概述

（1）楼地面工程分为找平层及整体面层（干混砂浆找平和楼地面、细石混凝土找平层、金刚砂耐磨地坪、菱苦土地面、剁假石楼地面、干混砂浆礓磋面层、水泥基自流平砂浆、环氧地坪涂料、环氧自流平涂料、现浇水磨石楼地面）；石材、块料面层；橡塑面层；其他材料面层（织物地毯、细木工板、复合地板）；踢脚线；楼梯装饰（石材、块料、木板、地毯楼梯饰面、楼梯嵌条）、台阶装饰；零星装饰项目和分格嵌条、防滑条10个定额小节。

（2）定额中凡砂浆、混凝土的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。

（3）同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按相应项目执行。

（4）釆用地暖的地板垫层，按不同材料执行相应项目，人工乘以系数1.30，材料乘以系数0.95。

（5）除砂浆面层楼梯外，整体面层、块料面层及地板面层等楼地面和楼梯定额子目均不包括踢脚线。

（6）现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打蜡等内容，其他块料项目如需做酸洗打蜡者，单独执行相应酸洗打蜡项目。

（7）圆弧形等不规则楼地面镶贴面层、饰面面层按相应项目人工乘以系数1.15，块料消耗量按实调整。

（8）零星项目面层适用于块料楼梯侧面、块料台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽、检查（工作）井等内空面积在0.5m2以内且未列项目的工程及断面内空面积0.4m2以内的地沟、电缆沟。

2.找平层及整体面层

（1）找平层及整体面层设计厚度与定额不同时，根据厚度每增减子目按比例调整。

【例6.52】计算钢筋混凝土楼面27mm厚DSM20干混地面砂浆找平层的定额基价。

解：本题中砂浆厚度与定额不同，需根据定额11-1和定额11-3进行调整：

换算后定额基价=1746.27+62.85×7=2186.22（元/100m2）

（2）楼地面找平层上如单独找平扫毛，每平方米增加人工0.04工日、其他材料费0.50元。

（3）厚度100mm以内的细石混凝土按找平层项目执行，定额已综合找平层分块浇捣等支模费用，厚度100mm以上的按“混凝土及钢筋混凝土工程”垫层项目执行。

（4）细石混凝土找平层定额混凝土按非泵送商品混凝土编制，如使用泵送商品混凝土时除材料换算外相应定额人工乘以系数0.95。

（5）水磨石嵌铜条另计，扣除定额玻璃条用量。

（6）水磨石如掺颜料，掺量按设计规定计算，如设计不明确时，按石子浆水泥用量的8%计算。

【例6.53】计算15mm厚掺桃红色颜料彩色水磨石玻璃嵌条楼面的基价（桃红色颜料单价12元/kg）。

解：本题中彩色水磨石厚度与定额不同，需根据11-29定额、11-30进行调整，掺颜料掺量不明确，按石子水泥浆用量的8%计算。从定额下册附录一P569定额编号80中查得白水泥彩色石子浆中水泥的含量为636kg/m3：

3.石材、块料面层

（1）块料面层砂浆黏结层厚度设计与定额不同时，按找平层厚度每增减子目进行调整换算。

（2）块料面层黏结剂铺贴其黏结层厚度按规范要求综合测定，除有特殊要求外一般不做调整。

（3）块料面层结合砂浆如釆用干硬性砂浆的，除材料单价换算外，人工乘以系数0.85。

【例6.54】某卫生间防滑地砖：300mm×300mm防滑砖，干水泥擦缝，20mm厚1∶3干硬性水泥砂浆结合层，20mm厚DSM20干混地面砂浆找坡找平，试计算定额基价。

解：本题找坡找平砂浆厚度与定额不同，需根据定额11-3子目乘以5进行调整，找坡找平套定额11-1和11-3×5：

定额基价=1746.27-62.85×5=1432.02（元/100m2）

采用干硬性砂浆铺贴防滑地砖套定额11-44，砂浆单价换算成1：3干硬水泥砂浆，从附录一P565定额编号12查得1：3干硬水泥砂浆单价244.35元/m3，人工乘系数0.85：

（4）块料面层铺贴定额子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及弧形块的切割。

如设计要求磨边的，套用磨边相应子目，如设计弧形块贴面时，弧形切割费另行计算。

（5）块料面层铺贴，设计有特殊要求的，可根据设计图纸调整定额损耗率。

（6）块料离缝铺贴灰缝宽度均按8mm计算，设计块料规格及灰缝大小与定额不同时，面砖及勾缝材料用量做相应调整。

【例6.55】DSM20干混地面砂浆铺贴250mm×300mm地砖，离缝8mm，地砖厚度8mm，DSM20干混地面砂浆嵌缝，地砖单价为5元/块，其他按定额取定价，确定该地砖定额基价。

解：根据题意套用定额11-52，但地砖规格与定额不一致，需对地砖含量进行计算调整：

地砖定额含量=1/[（0.25+0.008）×0.3+0.008]×0.25×0.3×（1+3%）=0.9721（m2）

地砖单价=1/（0.25×0.3）×6=80（元/m2）

计算嵌缝砂浆定额含量=（1-0.9721/1.03）×0.008×（1+2%）=0.00046（m3）

（7）镶嵌规格在100mm×100mm以内的石材执行点缀项目。

（8）石材楼地面拼花按成品考虑。

（9）石材楼地面需做分格、分色的，按相应项目人工乘以系数1.10。

（10）广场砖铺贴定额所指拼图案，指铺贴不同颜色或规格的广场砖形成环形、菱形等图案。分色线性铺装按不拼图案定额套用。

（11）镭射玻璃面层定额按成品考虑。

4.其他材料面层

（1）木地板铺贴基层如釆用毛地板的，套用细木工板基层定额，除材料单价换算外，人工含量乘以系数1.05。

（2）木地板安装按成品企口考虑，若釆用平口安装，其人工乘以系数0.85。

（3）木地板填充材料按“保温、隔热、防腐工程”相应项目执行。

（4）防静电地板（含基层骨架）定额按成品考虑。防静电活动地板材料价格内含支架费用，材质不同可以换算，其他不变。

【例6.56】硬木长条平口地板铺在40mm×50mm木龙骨上，龙骨间距300mm，沿长度方向单向铺设，地板铺设房间内净尺寸为5250mm×3950mm，木地板价格220元/m2，其他人、材、机按2018版定额计算，试求其基价。

解：硬木长条企口地板铺在木龙骨上套用定额11-90。

根据题意，地板龙骨长5.25m，龙骨根数=3.95/0.3+1=14（根），查附录三建筑工程主要材料损耗率取定表第76项，可知龙骨（杉板枋一般装饰料）损耗率为5%，则

木龙骨用量=5.25×14×0.05×0.04=0.147（m3）

每平方米龙骨含量=0.147/（5.25×3.95）×1.05=0.00744（m3）

5.踢脚线

（1）踢脚线高度超过300mm的，按墙、柱面工程相应定额执行。

（2）弧形踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15。

（3）金属踢脚线折边、铢槽费另计。

（4）成品木踢脚线如材质为硬木，人工、机械乘以系数1.10。踢脚线压条套用本定额“其他装饰工程”相应定额。

6.楼梯、台阶

（1）楼梯面层定额不包括楼梯底板装饰，楼梯底板装饰套天棚工程。砂浆楼梯、台阶面层包括楼梯、台阶侧面抹灰。

（2）螺旋形楼梯的装饰套用相应定额子目，人工与机械乘以系数1.10，块料面层材料用量乘以系数1.15，其他材料用量乘以系数1.05。

【例6.57】螺旋形楼梯20mm厚DSM20干混地面砂浆贴大理石面层，求定额基价（大理石信息价为260元/m2）。

解：根据题意套定额11-114。人工与机械乘系数1.1，块料面层材料用量乘以系数1.15，其他材料乘以系数1.05：

（3）石材螺旋形楼梯按弧形楼梯项目人工乘以系数1.20。

（4）分格嵌条、防滑条。

1）楼梯、台阶嵌铜条定额按嵌入2条考虑，如设计要求嵌入数量不同时，除铜条数量按实调整外，其他工料如嵌入3条乘以系数1.50，如嵌入1条乘以系数0.50。

2）楼梯开防滑槽定额按2条考虑，如设计要求开3条则乘以系数1.50，开1条乘以系数0.50。

3）铜嵌条规格与定额取定不同时，材料单价可以换算。

6.8.1.3　工程量计算规则

1.整体面层楼地面

（1）楼地面找平层及整体面层楼按设计图示尺寸面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，但门洞、空圈（暖气包槽、壁龛）的开口部分也不增加。

间壁墙指在地面面层做好后再进行施工的墙体。

（2）楼地面金属分隔条按设计图示长度以延长米计算。

（3）细石混凝土楼地面定额实际是细石混凝土找平层，用作地面时可按设计要求另行计算水泥砂浆随捣随抹面层。

（4）水泥砂浆礓磋面层工程量按设计图示尺寸以“m2”计算。

2.块料、橡塑及其他材料面层

（1）块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以“m2”计算，门洞、空圈（暖气包槽、壁龛）的开口部分工程量并入相应的面层内计算。

（2）石材拼花按最大外围尺寸以矩形面积计算。有拼花的石材地面按设计图示尺寸扣除拼花的最大外围矩形面积计算面积。

（3）点缀按“个”计算，计算主体铺贴地面面积时不扣除点缀所占面积。

（4）石材嵌边（波打线）、六面刷养护液、地面精磨、勾缝按设计图示尺寸以铺贴面积计算。

（5）石材打胶、弧形切割增加费按石材设计图示尺寸以“延长米”计算。

3.踢脚线

踢脚线按设计图示长度乘高度以面积计算。楼梯靠墙踢脚线（含锯齿形部分）贴块料按设计图示面积计算。

（1）水泥砂浆、水磨石的踢脚线。按延长米乘高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。

（2）块料面层、金属板、塑料板踢脚线按设计图示尺寸以“m2”计算。

踢脚线面积=（内墙净长-门洞口+洞口侧边+铺贴砂浆与块料引起的厚度增减）×高度

（3）木基层踢脚线的基层按设计图示尺寸计算，面层按展开面积以“m2”计算。

4.楼梯面层

（1）楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300mm。

（2）地毯配件的压辐按设计图示尺寸以“套”计算、压板按设计图示尺寸以延长米计算。

（3）面层割缝、楼梯踏步嵌条、开防滑槽按设计图示长度以延长米计算。

5.台阶面层

（1）整体面层台阶工程量按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。

（2）块料面层台阶工程量按设计图示尺寸以展开台阶面积计算。

（3）如与平台相连时，平台面积在10m2以内的按台阶计算，平台面积在10m2以上时，台阶算至最上层踏步边沿加300mm，平台按楼地面工程计算套用相应定额。

6.零星装饰项目

零星装饰项目按材料做法分石材、块料零星项目和水泥砂浆零星项目。

7.分格嵌条、防滑条

分格嵌条、防滑条按设计图示尺寸以“延长米”计算。

8.酸洗打蜡

工程量分别对应整体面层及块料面层工程量。

【例6.58】某工程楼面建筑平面如图示，设计楼面做法为30mm厚细石混凝土找平，20mm厚DSM15干混砂浆铺贴300mm×300mm×8mm地砖面层密缝，15mm厚DSM15干混砂浆踢脚150mm高地砖。求楼地面装饰的工程量（M1：900mm×2400mm，M2：900mm×2400mm，C1：1800mm×1800mm，均居中安装）。

解：（1）30厚细石混凝土找平查定额11-5，基价为2467.82元/100m2：

图6.117　【例6.58】图

工程量=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4=47.64（m2）

找平层费用=47.64×2467.82/100=1175.67（元）

（2）300mm×300mm地砖面层查定额11-44，基价为8882.48元/100m2：

工程量=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07（m2）

地砖费用=48.07×8882.48/100=4269.81（元）

（3）地砖踢脚查定额11-97，基价为9985.65元/100m2：

地砖踢脚线费用=5.74×9985.65/100=573.18（元）

计算式中的0.023是指因阳角、阴角增减引起的铺贴砂浆与块料厚度调整，依据设计要求知水泥砂浆15mm厚，地砖8mm厚，故得每侧厚度调整=0.015+0.008=0.023（m）。

练习题

定额套用与换算（写出定额的编号、单位、单价及单价换算计算公式）

1.25mm厚C20非泵送商品混凝土楼面，干混地面砂浆DSM20随捣随抹。

2.钢筋混凝土楼面25mm厚DSM20干混地面砂浆地面。

3.35mm×45mm木楞上铺企口式复合地板。

4.弧形楼梯1：3干硬水泥砂浆贴花岗石。

5.1：2干硬水泥砂浆铺贴大理石面（大理石信息价220元/m2）。

6.专用黏结剂粘贴陶瓷地面砖弧形踢脚线。

7.3mm厚金刚砂耐磨地坪。

8.15mm厚掺桃红色颜料彩色水磨石（带图案嵌铜条）楼面（桃红色颜料信息价10元/kg）。