□寻找临界价格
在谈判中,买主想知道卖主的最低出让价,卖主想知道买主的最高接受价,以便判断出一个双方都能接受的临界价格。所以要运用一些技巧从对方口中探听出来。下面一些技巧能有效地帮助你。
买主主要从这些方面着手:
1.以假设试探。比如购房,假设要购买更多或额外的东西价格是否能降低一些。
2.低询价试探。买主先告诉卖主他显然没有那么多钱来购买这幢房子,但出于好奇想知道,这幢房子现在能值多少钱,没防备的卖主会毫无保留地说出来。卖主作梦也没想到这个人是真正存心要买这幢房子的,不久买主就来和卖主议价了。
3.派别人试探。先让另一个人出价来试探卖主的反应,然后真的买主才出现。
4.规模购买试探。对于只卖一件东西的卖主,买主可以提议成套购买。卖主会认为太荒谬,而说出许多不该说的话,使买主知道卖主真正愿意接受的价格。
5.低级购买试探。买主先提出购买品质较差的产品,再设法以低价购买品质较好的产品。
6.可怜试探。表现出对卖主的产品很感兴趣,但资金有限买不起,看卖主能否出个最低价。
7.威胁试探。告诉卖主,要么就是这个价成交,否则就算了。
8.让步试探。买主先问卖主两件产品卖多少钱,再问其中一件卖多少钱,然后以这个差价为基础商买第二件产品。(https://www.daowen.com)
卖主主要从下面这些方面着手:
1.请你考虑试探。卖主先出一个较高价,以此来观察买方的反应程度。
2.诱发试探。卖主说以前曾和别的买主以这个价格成交过。买主如果说他也想以这个价格成交,卖主就心里有底了。
3.替代试探。卖主先提出某些没有的东西,来询问买主愿意付出的价格,然后代之以另外的东西求得高价。
4.告吹试探。卖主对于买主的出价表示十分惊讶,表现出显然无法作成交易的样子,然后按照买主的最高出价,作为以后交易的参考。
5.错误试探。卖主先出低价来引起买主的兴趣,再假装发现一个错误,撤回低价。
6.开价试探。卖主先和买主谈好交易,在好好考虑后再将价钱提高。
7.仲裁试探。以强硬办法逼买方让步,谈判破裂亦无妨,再请第三者来仲裁。
假如各种方法都用过了,还试探不出对方的真实意图,就直接询问,开门见山,互相摊牌。有时这样反而痛快,加速成交的进程。