物业服务企业作为物业服务法律关系的主体之一，在整个物业服务体系中处于一种承前启后的地位，早期的物业服务企业只是在恪守本职，因此该地位尚未体现。但是随着社会经济的发展，物业服务企业的这种生存模式已经逐渐落后于时代的步伐，要想更好地生存发展，就必须有所改变。目前物业服务企业多样化的服务类型以及越来越完善的服务体系无一不在彰显着它的地位。那么具体是什么因素使物业服务企业的发展变得更加现代化呢？笔者认为主要有以下四个因素：
