业主违规装修的法律风险

业主在装修过程中，为了私利乱搭乱建，如占用天台、下挖地下室、在公用部分搭建简易房屋等。这些违规装修都会侵害其他业主的权益，如前所述的五楼业主破坏防水层导致三楼、四楼渗漏，物业服务企业往往处于业主投诉和违规装修业主之间，在纠纷处理中如果稍有不慎，就很有可能导致面临诉讼的法律风险。物业服务企业如果在业主违规装修时没有第一时间制止，那么其他业主也可能会跟风乱搭乱建，其他权益受到侵害的业主也许会因此拒绝缴纳物业服务费。因此，物业服务企业在禁止业主违规装修时也面临很大的法律风险。