车辆丢失和损坏风险

业主的车辆在停车库丢失或者损坏，业主第一时间是找物业服务企业。如果此时物业服务企业没能提出证据证明自己尽到了安全监管责任，那么企业将面临十分不利的法律后果。车辆丢失的现实可能性也许不大，但犯罪分子入室盗窃，给业主带来损失的情况就经常发生。相同的，如果物业服务企业没有提供自己尽到安全监管责任的证据，那么企业将可能会被业主起诉，即使不起诉，也会对企业的商誉产生不利的影响。