物业公共环境管理是通过对小区内已经建成的建筑物及其附属设施、设备及其相关场地的管理，从而服务于业主及其使用人。而物业公共环境的管理是一个多样复杂的管理，引起物业公共环境管理的风险也是多种多样的。物业公共环境管理在物业服务中占举足轻重的地位，同时，它也是业主及其使用人在小区内安居乐业的基本保证。哲学家阿诺德·沃尔弗斯认为对于房子里的人来讲，安全是一种价值。[27]因此，我们对其可能的风险进行分析，并且提出规避的办法，对维护小区公共环境的安全是很有必要的。
