装饰装修管理风险及防范

物业的装修装饰过程是整个物业服务过程的重要一环。在此过程中，一方面，物业的装修装饰是业主自由行使建筑物所有权的方式；另一方面，因为建筑物本身特有的共同性和牵连性，业主对个人某一物业的装修装饰行为常常涉及整个小区或者整栋建筑的安全或使用，而这一部分恰恰是物业服务企业公共管理和服务职能的重要组成部分。