一、概念

商场物业是指包括各类商场、购物中心、购物广场及各种专业性市场在内的，集购物、休闲、娱乐、金融、餐饮为一体的综合性收益性物业。随着房地产商品化进程的发展，这些商场物业的产权性质及经营方式也在不断创新，呈现出多样化的发展格局。