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农村法律知识实用问答

作者：苏华伟，李艳丽

序言
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第一章农村基层治理问题
1 村民委员会的主要任务和职能是什么？
2 村民委员会每届任期几年，如何换届？
3 对登记参加选举的村民名单有异议，该怎么办？
4 乡政府是否可以撤换不称职的村民委员会主任？
5 涉及村民利益的哪些事项，必须经村民会议讨论决定？
6 村民委员会委员被判处缓刑，能否继续任职？
7 制定村民自治章程、村规民约应当注意哪些事项？
8 村民代表会议应如何召开？有哪些职权？
9 村民小组享有哪些职权？
10 村务公开的主要内容有哪些？
第二章农村婚姻家庭问题
第一节婚姻
1 婚前男方父母出资为儿子购买的房产，属于儿子的个人财产还是夫妻共同财产？
2 筹备婚礼期间，女方突然反悔，男方前期支付的款项还能否要回来？
3 婚后男方继承的财产，是否属于夫妻共同财产？
4 妻子身患重病，丈夫不管不问该怎么办？
5 夫妻感情不和，想要离婚该怎么办？
6 举办了结婚仪式，但是没有领结婚证，想要离婚该怎么办？
7 离婚时，夫妻双方都想抚养孩子，该怎么办？
8 离婚时，共同财产如何分割？
9 离婚时，一方在外的欠款，另一方是否要共同偿还？
10 离婚前，对方故意转移财产该怎么办？
第二节收养、赡养
1 想收养孩子，收养人应具备哪些条件？
2 哪些人可以被收养？
3 养父母虐待未成年养子女的，能否解除收养关系？
4 成年养子女不赡养养父母，该怎么办？
5 “私生子”能否向未共同生活的生父主张抚养费？
6 “入赘”男子，是否承担对生父母的赡养义务？
7 孙子女对无人赡养的祖父母、外祖父母是否有法定赡养义务？
8 继子女对继父母是否应承担赡养义务？
第三节继承
1 去世前与家人共同购买的农用运输车去世后该如何继承？
2 交通事故中的死亡赔偿金是否属于遗产，能否继承？
3 渔业捕捞许可证能否继承？
4 经过公证的遗嘱是否比其他遗嘱的效力更高？
5 遗嘱订立后，如何变更遗嘱的内容？
6 丧偶儿媳对公婆是否应承担赡养义务，能否继承公婆的遗产？
7 远嫁外地未履行赡养义务的女儿是否享有继承权？
8 子女是否应当清偿父母遗留的债务？
9 遗赠扶养协议履行期间发生矛盾，能否解除？
第三章农村常见侵权问题
1 因侵权行为造成农民人身损伤的，赔偿项目有哪些？
2 农民被机动车撞伤，对方应当如何赔偿？
3 发生交通事故致人死亡，能否要求对方赔偿精神损害赔偿？
4 拖拉机在田间地头撞伤他人，能否按照交通事故进行赔偿？
5 农民自建房屋，施工人员在施工时受伤，房主是否承担赔偿责任？
6 村里的狗将孩子咬伤，应当由谁承担责任？
7 假冒伪劣电器引发火灾，农民的损失应由谁承担？
8 邻居家的树被大风刮断，砸坏自家的房顶，能否要求邻居赔偿？
9 在农村道路上晾晒粮食致人摔伤，应由谁承担赔偿责任？
第四章农村常见合同问题
1 签订农产品销售合同，应包括哪些主要内容？
2 购买农机设备时，商家提供的格式合同是否有效？
3 购买农机设备，对方要求缴纳的“定金”与“订金”有区别吗？
4 购买的农机设备，保修期内总出故障该怎么办？
5 农户购买了假玉米种子该怎么办？
6 民间借款，借条上应写明哪些内容？
7 借款合同中约定的高额利息是否受法律保护？
8 借款合同未约定利息能否要求对方支付逾期利息？
9 《民法典》施行前打的借条，能否适用《民法典》的相关规定？
10 为朋友借款提供担保，朋友到期不还，是否应当先用朋友的财产抵还借款？
11 保证人仅在借据上签名，是否应当承担保证责任？
12 房东准备出售房屋，通知解除租赁合同该怎么办？
13 农民在别人承包的建设工程中承包了部分工程，干完活没人付款该怎么办？
第五章农村土地治理问题
第一节土地承包
1 农村土地承包中双方的基本权利义务有哪些？
2 承包人能否将自己承包的土地与他人互换、转让？
3 村里新增人口较多，发包方能否以此为由调整承包地？
4 农村集体土地能否发包给外村村民或企业？
5 承包期内，承包方全家外出打工，无人耕种承包地，村委能否单方收回其承包地？
6 村委能否以少数服从多数的方式将村民的承包地流转给他人？
7 土地承包经营权能否作价入股？
8 土地承包经营权流转应注意哪些事项？
9 承包方将土地出租后，承租方不交租金，该如何维权？
10 土地承租方长期不交租金，出租方能否解除合同？
11 农民能否以土地承包经营权为担保，向银行申请借款？
第二节宅基地与房屋
1 村民申请宅基地需要具备哪些条件？
2 农村村民申请宅基地、动工建房的审批程序有哪些？
3 农村村民在宅基地上建设的房屋如何办理不动产证登记？
4 城镇居民在农村取得的房产能否依法登记，取得不动产权证？
5 农村村民建住宅应当符合哪些条件？
6 农村宅基地能否继承？
7 农民在宅基地上建设的房屋能否对外转让？
8 村民发现不动产权证登记错误该怎么办？
第三节集体土地征收
1 征收农村集体土地应当具备哪些条件？
2 征收集体土地应当由哪些部门批准？
3 征收农村集体土地前，是否必须与被征地农民签订补偿、安置协议？
4 征收集体所有的土地，可以获得哪些补偿？
5 征收集体土地取得的补偿款应当如何分配？
6 被征地农民对征地补偿安置方案有异议时，该怎么办？
7 农村村民住宅被征收时，应当如何补偿？
第四节集体土地保护
1 农村集体所有的土地应当如何登记，取得权利证书？
2 村民小组对土地所有权存在争议该怎么办？
3 农民能否在自己承包的耕地上建设住宅？
4 农民能否在承包的耕地上擅自取土？
5 村里建设文化广场占用少部分耕地，可否不办用地手续？
6 农民能否在承包的永久基本农田上发展林果业？
7 非法占用耕地将会受到哪些处罚？
8 村集体能否在本集体所有的荒地上兴建企业？
9 村集体经济组织能否将集体经营性建设用地出租给他人建设厂房？
10 什么情况下村集体经济组织可以收回建设用地？
第六章农民工权利保护问题
1 用工企业未与农民工签订劳动合同，农民工能否要求企业支付双倍工资？
2 企业未为农民工缴纳社保，农民工发生工伤、患病住院应享有的待遇、应报销的医疗费由谁承担？
3 用工企业为农民工购买意外伤害保险，能否替代工伤保险？
4 用人单位违章指挥，强令农民工冒险作业，农民工能否解除劳动合同并主张经济补偿金？
5 企业拖欠农民工工资，该如何维权？
6 农民工遭遇工伤，应当如何提出工伤认定申请？
7 农民工跟包工头在建筑工地干活受伤，能否被认定为工伤？
8 农民工上班期间突发疾病，两天内去世，是否属于工伤？
9 农民工上下班途中发生交通事故受伤，是否属于工伤？
10 农民工发生交通事故被认定为工伤，可否既要求交通事故赔偿，又要求工伤赔偿？
11 农民工因工伤骨折住院，可以享受哪些工伤保险待遇？
第七章农村社会救助问题
1 哪些人可以享受最低生活保障？
2 对无人扶养的特困人员应当如何救济？
3 交通事故受害方如何申请道路交通事故社会救助基金？
4 没钱打官司，如何申请法律援助？
5 具备哪些条件，可以申请减免诉讼费用？
6 什么情况下可以申请国家司法救助？
7 新冠疫情期间，全家没有收入，生活困难，能否获得社会救助？

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宅基地与房屋

2025年08月10日

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