《物权法》和《土地登记办法》颁布实施后，土地登记实行自我举证制度。实践中，对于经有关部门依法审批的土地评估机构的业务范围产生争议，特别是对于土地登记代理机构能否开展权属调查代理业务，有的地方，国土资源部门明确，土地权属调查不能由中介机构代理，必须由国土部门组织实施；有的地方则允许土地登记代理机构开展权属调查代理业务，认识十分不统一。(https://www.daowen.com)
