后记

2006年至今，“土地矿产典型案例评析与实务操作指南”系列丛书已经出版了八辑，陪伴广大读者走过了十个春秋。在这十年的时间里，丛书几经改版，始终围绕国土资源管理中的难点问题，侧重地方关注、群众关心的热点问题进行解答评析，以不断适应国土资源管理工作实际需求，力求为国土资源主管部门解决实际工作中常见的疑惑提供思路和方法，为各级政府、法院等依法、及时、有效地调处土地矿产争议或处理实务问题提供参考和帮助，为研究机构、高校、法律服务机构、不动产登记机构以及致力于研究土地矿产问题的人士提供工具书和教学参考资料，为土地矿产权利人了解和掌握有关制度和政策、维护自身合法权益提供学习资料。

2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式颁布实施，各地基本完成不动产登记职责整合工作，不动产登记理论与实践迈入新篇章。2016年不动产统一登记制度全面实施，各地年底前要“颁发新证、停发旧证”。目前，各地不动产统一登记工作正在有序推进，但由于缺乏实践经验等原因，也出现了一些问题亟待解决。为了更好地支撑服务不动产统一登记工作，我们将系列丛书第五辑至第八辑中对不动产登记实践仍有较强指导意义的问题进行了摘录、修订，并对实践中出现的新的疑难问题进行了解答，编写形成了本书。

本书重点就各种不动产权利登记、各种类型不动产登记、其他与登记有关的问题等方面所涉及的114个问题进行了深入分析解读；同时收录了近年来国家最新出台的相关法规、文件以及司法解释。可以说本书解答评析有理有据，内容覆盖全面，紧密结合当前实践，具有很强的针对性和指导性。

在本书编写过程中，得到了许多领导、同仁、专家学者的大力支持和无私帮助，从实务问题的收集整理到问题解答，无不凝聚着每一位编写者的智慧和力量，无不倾注着每一位参与者的心血和汗水。于振龙、叶红玲、庄澜、许锋、李红艳、吴永高、段伟、康俊亮、程卫军、滕恩荣、田磊、朱广印、柳陈胜、刘锐、李军晶、步小萌、张耀、陈建、孟磊、郭开颜、黄志凌等专家对书稿的修改完善提出了宝贵意见。在此，谨向为本书提供支持和帮助的各位领导和同志们致以诚挚的谢意！(https://www.daowen.com)

“锲而舍之，朽木不折；锲而不舍，金石可镂。”我们将继续以创新的理念、务实的精神、不懈的努力，为不动产统一登记事业，为国土资源法治实施，为建设法治国土贡献绵薄之力！

本书观点仅为作者个人观点，并不代表官方。此外，受各方面条件的限制，书中难免存在疏漏与不足，欢迎广大读者批评指正。

本书编写组

2017年3月