【解答】

根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）的规定，《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。这里需要明确三点：

一是《不动产权证书》有单一版和集成版，但是目前主要采用单一版证书。如果有需要，可以采用集成版证书。采用单一版证书还是集成版证书，应当由当事人自行选择。

二是单一版证书和集成版证书具有不同的使用条件，单一版证书记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利，比如说一个证书上记载一个国有建设用地使用权或者记载一个国有建设用地使用权和房屋所有权；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利，比如说一个权利人在一个村同时拥有一个宅基基地使用权和房屋所有权、一个土地承包经营权、一个土地承包经营权和林木所有权，在尊重权利人的意愿下，可以将这些权利记载在三本单一版证书上，也可以记载在一本集成版证书上。(https://www.daowen.com)

三是集成版证书记载不动产权利，应当是同一权利人在同一登记辖区内的不动产权利；集成版证书同一页记载不动产权利，应当是同一权利人、同一坐落、同一权利类型、同一权利性质、同一使用期限、同一时间登簿，且数量不超过四个的不动产权利。即使是同一权利人、同一坐落、同一权利类型、同一权利性质、同一使用期限的几个不动产权利，但是登簿时间不同，也应当在证书不同页记载。

（肖攀）