新世纪环岛楼群城市客厅
在现代化的城市里,总有一些节点楼群值得赞誉。比如上海的浦东以东方明珠塔为核心的楼群,如果立在浦西外滩的位置上,衬托出整个上海的繁华,就如美国纽约市哈德逊河口自由女神像一侧岸上的楼群,映现纽约曼哈顿和美国的繁华一样。后来,人们将这些地方称为城市的中央商务区,简称CBD。
如果城市是一篮鲜花,这些美丽的城市商业楼群,或者CBD,就是最美丽的几朵花。从它们身上就可想象整篮花的美。
这样的类似楼群,缑城里已经建成的就有新世纪环岛楼群。
如果是一个外人,或者几年未到宁海,一定会感觉到这里的巨大变化。
从高速宁海出口出来后,就驶入宽阔的桃源路,在繁花似锦的迎宾大道里心情陡然欣喜起来。一路上,光顾着看两边的花木了,也对旁边的知名企业如意公司、宁海县中医医院印象不深,但到了一个环岛处,车不得不停下来。
觉得这里有一个功力十分大的气场,就在脚下。下得车来,放眼四望,首先知道这里叫新世纪环岛。
环岛的场面好大。十字路口的红绿灯等交通设施完整。本来这里就是桃源环岛。
环岛笑迎四方来客,也把欢乐带向四方。
环岛上原来有花木葱茏,风光无限,不设路口的方向灯。环岛本来是法国的产物,现在巴黎和别的城市,包括世界各地的有些城市,仍在使用这种依序通过不停车的道路结构。
这种道路上的环形交叉由环形车道和一个中心岛组成,这种设置使得任何一个方向而来的交通流量进入环岛后,均须依环岛的中心圈以单一方向旋转行驶,直至转向所需的行驶方向而离开。因为不需要信号灯、减少了交通冲突点、提高了交通安全系数、造价比高架桥便宜等原因,通常认为环形交通优于十字交叉。但是随着交通的发展,交通量日益庞大,以至于在环形交通处的交通流出现了自锁现象,在某些繁忙的环形交通口不得不安装交通信号灯来控制交通,至此,环形交通已经完全失去了它的意义。而且环形交通增加了行人过街的危险系数。宁海县城有过几个环岛,后来老出事故,也造成一定阻塞,最终也改为目前的形式。
建设者打算在这个规划区中,以共生城市和新陈代谢城市为基础,形成以江南文化(柔石公园)与自然环境(颜公河)为背景,集办公、金融、文化、商业、居住等多种功能的新型城区。
新世纪象征着未来和希望呢。刚在想时,迎头就是高17层的“新世纪开元大酒店”,建于2001年。一路过来,这样的高度似乎只是中等个儿,但它的魅力似乎不在高度。
它的魅力在于它的突破。二十世纪末,这里只是一个十字路口,路边只是茫茫田野。县城的决策和建设者,认定这是一个充满潜力的城市节点,于是规划环岛周围的A、B、C、D分阶段施工建设商务区。
然而,谁来投资?县财政是断然出不起这笔高昂的建设费用的。招商,是解决难题的最佳办法之一。此刻,招商的基础条件已经形成,即良好的城市交通设施已经具备,良好的交通条件和诱人的商业前景,都吸引了投资者的目光。
一家民营企业终于通过招投标形式取得这块商业用地的使用权,并按规划要求建起了宾馆用大楼。最后,宾馆的经营权终于被外地的一家实力企业取得。缑城历史上第一家四星级宾馆终于在各方的目光关注下隆重开业。
十分佩服这家民营企业的胆魄和勇气。
因为,一般人看不见未来。能够看到的,就是成功者。
只是十多年过去,此地出现政府当年许愿过的繁华景象。地价飙升,加上经营权转让后得到的盈利,使这家企业赚了个盆满钵满。
顺时针方向,看到的就是规划中的B区,即开元大酒店背面,2011年建成的世贸中心群:商务楼25层、公寓式酒店27层、国际公寓31层,业主也是经招商成为建设投资者的,它是一家本地有名望的民营企业。
这个楼的建成,也很快刷新了两个纪录:一是缑城没有高层商务楼的历史,二是没有高档国际公寓的历史。商务楼既是大型企业孵化器,又是商务办公的大本营。国际公寓富有开放性,既吸引外来人才和融资参与建设,更是彰显小县城心怀天下的雄心。
在C地块,外来的客人看到了2013年竣工的金融中心。好一座雄伟亮丽的双塔楼建筑,主塔楼高23层,副塔楼高17层,由国有宁海县城建房地产开发有限公司投资建设。这座楼的设计者十分明白,将“以人为本”奉为宗旨,秉持将提升金融、商务、办公环境质量为设计的基本指导思想。
设计理念颇令人欣赏。按照规划要求,“设计将传统艺术融入现代美学,在保持传统建筑风格的同时融入现代建筑理念,使传统建筑和现代建筑都能散发出独特魅力,力求将地方性与时代性融入环境,由内到外处处体现着现代建筑观念与商业氛围的完美结合。并采用现代智能配套等相关设施,力求合乎现代人工作环境,达到现代人的理想工作标准”。
大楼竣工后,其初步设想和目标也基本达到。
D区块是2016年建成的西子国际广场。这座建筑是集商务办公、购物娱乐、餐饮与住宿服务等多种功能于一体的超大型现代化商业服务区。
在环岛上看不到西子国际广场的纵深,只是觉得三边皆高楼,唯有一处,东南角,恰好被2017年竣工的一座大楼——第一医院住院楼弥补了,大楼高19层,与开元大酒店、世贸中心、金融中心三座大楼形成稳定的四角关系。
宽阔的四通八达的新世纪环岛,这是对于车辆交通的陈述。那么人呢?
近些年,县财政投巨资建造的人行过街现代化隧道,恰好锦上添花,给这座环岛写上了圆满的答案。步行的人能够十分方便地乘坐自动电梯上下隧道,安全快捷地到自己想去的任何方向。
城市建设在路上,在寻找什么?应该就是人与城市最好的沟通。
这就是。
人,永远是这座城市的至上。这是这座城市的初心。