第三节　物业管理

第三节　 物业 管理

1999年1月份，唐山万科物业服务有限公司成立，注册资金五十万元；设有经理办、财务办、维修部、保洁部等部门；资质等级为三级，该公司主要负责玫瑰园住宅小区及通达城、通达小区的物业管理。1999年5月，丰南市成立物业管理办公室，隶属丰南市房管所，负责区内物业组织、协调、综合管理；指导住宅小区实现社会化、专业化、企业管理，负责对本市物业管理单位业务指导工作，包括小区共用部位的维修和管理；公用设施、设备及运行的维护与管理；小区环境卫生与绿化；房屋装修管理、供热管理及公共秩序等。

2000年，为加强丰南市的住宅小区物业管理工作，经丰南市政府批转下发了《丰南市住宅小区物业管理暂行办法》，进一步对小区实施物业管理作了相关规定。2004年制定《丰南市物业专项维修资金管理办法》《关于城市普通住宅区物业管理服务收费指导标准的通知》。2004年7月，河头里业主委员会成立，它标志着小区物业管理工作向法制化、规范化轨道迈出了重要一步。到2011年底，丰南区具备资质的物业服务公司有6家，分别为：唐山万科物业公司、唐山市丰南区荣盛物业服务有限公司、唐山市平安物业服务有限公司、唐山致诚物业服务有限公司、唐山市丰南区永昌鼎力物业服务有限公司、唐山市丰南区汇林物业服务有限公司，物业服务率达到49%，城区物业管理服务已覆盖25个居委会。