建筑物致人损害的该怎样追究民事责任？

建筑物致人损害行为，是指建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的特殊侵权行为。《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

1.认定标准

（1）有事实行为存在。（2）有损害事实。物件损害事实，既包括人身伤害，也包括财产损害。（3）损害事实须与物件致害行为之间有因果关系，物件脱落、坠落，直接造成受害者的人身伤害或财产损害，为有因果关系。（4）须物件所有人或管理人有过错，是指设置或管理物件不当，致人损害。物件致人损害的案件，首先推定物件所有人或管理人有过失，认定其未尽注意义务，无须受害人证明。

2.责任承担(https://www.daowen.com)

物件脱落致人损害是一种特殊侵权行为，适用过错推定责任。所谓过错推定是指损害发生后，受害人证明自己的损害是因建筑物等设施或者其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的，所有人、管理人或者使用人对自己没有过错承担举证责任，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

（1）所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建筑物、构筑物或者其他设施的所有人、管理人或者使用人应当对建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物进行合理的管理、维护，避免给他人造成损害。（2）物件致人损害案件中，所有人，管理人，使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任，至于还有其他侵权人的，可在赔偿后，向其进行追偿。