哪些人可以申请农村宅基地？

与城里人购买现成的商品房不同，农村村民建房一般是在原有的宅基地上翻新房舍，或者是人口多的家庭申请新的宅基地，建造新的房屋。宅基地是属于集体共同所有的土地，因此一般只有本集体经济组织的成员可以申请宅基地，非本村的村民和城镇居民一般不能申请。而且即便是可以申请宅基地的本村村民，也是有一定条件限制的，不能随意而为。申请宅基地总的原则就是要出于居住的需要。村集体的土地是有限的，无限制地建造房屋势必会缩减耕地的范围。所以，一般来说，一户村民只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积也不能过大，具体标准因地区而异。当村民把自己的房屋出租、出卖或赠给别人时，就不能再申请新的宅基地了。

我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。……”从这里不难看出，可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指属于本村集体经济组织内的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，一般来说是不允许申请宅基地的。当然也可能存在一些特殊的情况，例如，有些地方，如果经过村民大会同意，并且经过相关政府部门的严格批准后，某些特殊的、非本村村民的其他人也可以申请获得宅基地。(https://www.daowen.com)

根据国家法律及其相关法规的规定，下列人员通常在具备国家法定的条件，经过批准后，可以获得新的宅基地建房：（1）居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准。（2）确实要分居分家的农户，分家后无宅基地的，也可申请新的宅基地建房。（3）规划新村、新镇后需要安排宅基地的农户。（4）批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人，以及回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞等非农业户口人员，需要使用集体所有的土地建住宅的，应当按照农村村民申请建房用地的规定办理。