城镇居民可否在农村购买宅基地？

《宪法》第10条第4款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”宅基地是村民集体所有的土地，而按照我国现行的法律规定，只有国有土地才可以在市场上流通和交易。要想集体土地进入流通领域，则必须首先将集体土地征用，变成国有土地，改变了土地的性质之后才能够流通。

城镇居民购买农村的宅基地显然是违法的。国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》第（13）项中规定：“严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地……”因此，从政府的态度来看，是严禁城镇居民购买农村宅基地的。如果发现城镇居民购买宅基地，政府不仅会对当事人作出一定的处罚，而且购买宅基地的一方也是不可能拿到宅基地使用证的。因为，政府根本不会向城镇居民发放农村宅基地使用证，这种交易本身就是违法的。(https://www.daowen.com)