跳出土地

土地盘整是事关北海市发展大局、建设大局的大计，市委、市政府领导多次强调要求全市各单位全力支持这项工作，齐心协力，共同把这项改革重头戏推向深入。当记者请市盘整办负责人谈谈下步盘整工作的设想及前景时，他们始终充满信心：虽然这项工作目前难度还相当大，问题也还有不少，但我们深信只要全市上下团结一心，认真研究解决问题的最佳办法，只要众多开发商以北海的发展大局为重，通力配合此项工作，土地盘整一定能达到预期目的，也一定能成为启动北海发展的新的拉动力。

土地开发夯实了北海的基础，土地盘整正逐步解决土地开发中的遗留问题，困惑已久的房地产也正复苏，北海复活再现曙光。在此前提下，选择北海新的拉动力，树起北海更强硬的支撑点，北海下一步发展大有希望。

但据有关业内人士分析：严格地说，北海之所以出现今日严峻的被动局面，也是与过去的北海发展单单依赖土地开发为拉动力，以至出现了北海只有房地产“独行侠”支撑北海的原因分不开。因为“一枝独秀”的房地产业得不到相关产业的支持，也难以带动相关产业，最终导致城市经济畸形发展甚至停滞不前。因此，把握北海下一步发展，研究北海新的拉动力，还迫切需要我们跳出土地看北海发展，跳出土地选择北海强大的拉动力。

广西区建设厅有关领导视察北海后指出：对北海来说，旅游业不是解决财政问题，而是制造人气。工业也可以搞，还可以搞农业，将盘整收回来的土地发展优质、高效、集约经营的农业。等到城市建设确实需要这些土地时，再用也不迟。北海可以发展的另外一个产业就是住宅产业。在八十年代的经济大潮中，广西失去了很大机遇，如家电行业、服装鞋帽行业的发展明显落后，下个世纪可以大力发展的产业是住宅产业。因为居民居住质量要提高，住宅建设要实现产业化是社会发展的必然。北海要借土地盘整之东风，将住宅产业作为再创辉煌的重要产业来扶持。

世纪之交，新的历史机遇可遇不可求，北海没有理由坐失良机。

（原载1996年9月《北海开发导刊》杂志第2期，并于2000年2月被中共北海市委、市政府评为1997—1999年度社会科学优秀成果佳作奖）