2.3.1 EPC招标申请
1.政策依据
根据沪建市管〔201268号文的精神，本工程符合文件第三条第七款（设计施工〕一体化资质承包范围明确的专业工程包括建筑幕墙工程、建筑智能化工程、建筑装饰装修工程、消防设施工程），属于适用一体化招标的范围。
2. 申请理由
（1）工程量大，外墙立面装饰面积为40000 m2，商场内部装饰面积为89430.29 m2，其他还有配套设施和运行设备的大修。
（2）配套设施和运行设备的大修涉及对原有设备管线和设备性能的排查、检测，时间紧任务重，同时这类数据又是深化设计的依据。
（3）为了更好地控制成本，对现有商场装饰面的损坏程度需要进行排查，严格区分必须拆除的区域和可以保留的区域，这项工作需要较长时间，并且需要设计施工密切配合。
（4）由于要求边营业边施工，承包商不仅要有丰富的类似工程经验还要有丰富的深化设计能力，同时还有大量的专项方案需要编制和审批，如拆除方案、施工期间的消防方案、石材幕墙深化设计及设计审核、高排架方案等。
（5）项目当时外墙立面装饰方案已确定，内装饰方案处于需要完善和确认中，规划审批及消防审批尚未开始，前期手续办理需要有相当深度的设计配合。
3. EPC招标资质条件
1）设计资质
建筑行业建筑工程设计专业甲级资质或建筑装饰工程设计与施工一体化一级资质。
2）施工资质
（1）房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、建筑装饰一级及以上资质（新标准）。
（2）房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、建筑装饰一级及以上资质（老标准）。
（3）房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、建筑装饰工程设计与施工一体化一级资质（新标准）。
（4）房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、建筑装饰工程设计与施工一体化一级资质（老标准）。
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
3）项目负责人资格
（1）设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格。
（2）施工项目负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
（3）项目负责人为施工项目负责人。
4）其他
如联合体投标，需以施工单位为牵头方。
5）投标报价要点
（1）本工程投标报价中设计费用采用总价合同形式，施工合同采用总价合同形式。
（2）措施费项目清单主要是指发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、文明、环境保护等方面的非工程实体的项目。一经中标，该费用视作已包含中标单位完成本工程所需的全部措施费用不作调整。
（3）中标人必须确保施工图纸通过施工图审查要求。
（4）投标人所供货物（材料、配件、备品等）的价格均为货物到现场的价格（包括本身已经支付或将支付的关税、增值税、销售税和其他税费以及保险费），并由投标人自行负责卸车、保管、检验等相关费用。
（5）由于招标人原因而带来提高或降低，以经过技术和商务谈判所确定的价格为准。由中标人自身设计错误引起修改而增加的费用，由中标人自负，招标人不予以补偿。
6）评标办法
采用综合打分，其中技术标设计部分评分表（20～45分）、技术标施工部分评分表（14～25分）、设计商务标（3～5分）、施工商务标（11～25分）。