3.1.3 深化设计
3.1.3.1 配合招商
当施工图提交后，随着商场招商工作的深入，建筑功能和店铺面积及隔墙也相应发生变化，以图3-23情况为例，功能变化、房间分隔变化需要机电的水、电、风及消防各个专业重新核算设计量，与商铺逐一对接确认方案，综合管线，完成与招商相匹配的深化设计图。
1.暖通系统
（1）优化空调机房平扩大经营面积。为配合招商，最大限度利用空调机房，如图3-23所示（左图为原有空调机房；中图为改造设计空调机房；右图为空调机房优化设计详图），空调机房优化设计，为店铺让出约30 m2。
图3-23 空调机房优化改造设计
（2） 7层餐饮改造深化设计。七层餐饮区域在原先餐饮商铺数量上又新增2家餐饮商铺，新增餐饮面积约500 m2，如图3-24、图2-25所示改造前后餐饮区域，图中红色阴影部分为餐饮商铺。
新增餐饮在系统上需增设厨房排油烟、补风、事故通风等风管，空调、消防排烟及联动控制等设计与要求也与商业功能不同，通过对七层以及七层以上至裙房平台相关区域管路与设备进行细致的排摸，与各家餐饮商铺小业主一一对接反复沟通，参考原版的竣工图结合现场实际，综合考虑各区域吊顶标高等因素，重新设计制定餐饮区域的空调通风方案。并灵活合理的运用现场已有风管，尽可能不影响原有不改造的餐饮商铺或其他商铺，即节省了管路材料，又缩短施工工期。该区域现场管线改造前后作对比，图中红色阴影部分为新增管路，如图3-26所示。
（3）超市区域深化设计。如图3-27、图3-28所示，地下一层超市改造平面布局、功能分布完全变化，原餐饮区改为超市货架，原生鲜区改为餐饮，并餐饮由原来的3家增加为13家，空调负荷增加，并排油烟系统相关管路增加。通过排摸现场设备及参数、管路，寻找排油烟及其补风的路由，计算机电预留量与需求量的匹配关系。因排油烟总管尺寸的限制，机电深化设计协助业主与超市招租商铺逐一对接，反复核算调整需求量，甚至调整招商品牌，最终确认深化设计方案，并且最大限度利用原有管路，节省成本，缩短工期。
2. 电气系统
在深化设计过程中，与业主招商及物业部门紧密配合，把关租户用电量分配。随着餐饮类租户数量攀升，地下一层食品城不可再使用煤气等因素，使本已紧张的用电配置进入白热化阶段。地上部分约谈大需求的餐饮租户，地下部分更是在招商期间便早早参与，协同把控用电量分配事宜。多方会谈，屡次计算，再协商、再沟通，得到数据再分析，每家每户锱铢节省，最终确保各商户用电模式最小化。
以下为照明（租户）母线用电量实测数据（表3-4）。
图3-24 改造前七层餐饮区域
图3-25 改造后七层餐饮区域
图3-26 七层餐饮区新增管路深化设计图
图3-27 超市改造前建筑平面图
图3-28 超市改造后建筑平面图
表3-4 照明母线用电量实测数据表
3.给排水消防系统
第一八佰伴地下超市给水由地下给水系统分三路供给，内部形成环状供用户使用。供水水压不大于0.35 MPa。厨房内废水经隔油处理后排入地下二层污水处理站。冷柜凝结水排入地下二层污水处理及泵房排水沟。为配合业主招商，给排水系统根据业主招商要求，为新增的用水用户进行给排水点位的预留设计（图3-29、图3-30） 。
3.1.3.2 配合装饰
1.暖通系统
为配合精装吊顶标高要求，暖通专业深化设计调整空调风管、消防排烟管厚度和路由；为配合精装造型和天花形式要求，空调风口、排烟口及检修口调整位置，调整风口形式；为配合机电综合天花，空调风口调整尺寸，调整定位；为使中庭天花美观，深化设计调整中庭排烟设计，调整管路尺寸路由、调整排烟口形式隐藏于美丽的天花造型的侧面，不易被看到。机电设计与精装修设计通力协作，使得最终能呈现出比改造前天花高度更高、更加美观的装修效果。
2. 电气系统
除业态几番调整外，装饰、外立面方案的制定是一波三折。装饰造型的精雕细镂，外立面布置的精益求精。在其过程中受到业态、造型等影响，涉及照明灯具、防火卷帘等细小繁杂的用电点位多次变动，深化设计人员不厌其烦地跟进调整，竭尽了全力，以工匠精神雕琢着这个项目。
3.给排水消防系统
此次改造由于外立面上增加了雨篷，故需要新增设雨篷排水，但由于雨篷设计非统一标高，故排水管需根据雨篷造型，出外墙的标高位置需按照雨篷标高设计（图3-31） 。
图3-29 超市小业主给水点位预留图
图3-30 超市小业主排水点位预留图
图3-31 雨篷排水平面图
4.配合业主和施工
出于对该项目以后顺利使用和安全运营考虑，机电设计人员对非设计范围内的动力干线电缆载流量和前级低配开关进行复核，并给予施工可行的调整方案（表3-5）。
表3-5 动力系统旧有电缆容量复核数据表
