5.5.3　施工专项方案

由于上海第一八佰伴地处城市中心地带，因此使外立面改造阶段存在两大施工难点，即大面积脚手架施工和大面积安全通道与周边环境连接（图5-146）。

我司针对这两大重难点提前拟定专项方案，通过对BIM模型的分析和施工模拟，组织多方方案讨论，提前发现问题，解决问题，确保工程顺利竣工（图5-147） 。

图5-146　盘扣式脚手架BIM模型

图5-147　临时通道人流模拟

通过BIM模型演示，管理者可以更科学、更合理地对重点、难点进行施工方案模拟及施工指导。施工方案的好坏对于控制整个施工工期的重要性不言而喻。BIM技术的应用提高了专项方案的施工质量，使其更具有建设性。通过BIM技术模拟现场施工，使得项目周边情况体现得更为直观，施工条件、各专业施工界面清晰明了；将4D施工模拟与施工组织方案相结合，使各项工作的安排变得合理、有效；同时避免专业之间的冲突，有效提高一次施工成功率，大大降低返工现象。