湖南金融中心基金小镇工程建设项目
湖南金融中心基金小镇作为湖南省唯一的省级基金小镇，位于滨江景观道以东，茶子山路以北，坦山路以南，首期建设滨江新城A7地块。项目总投资9.41亿元（含土地拆迁费），占地面积约3.07万平方米（46亩），建筑面积约5.5万平方米（其中地上建筑面积约3万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米）。建设周期为2年，由长沙先导恒伟房地产开发有限公司建设，长沙市建筑设计院有限责任公司设计，湖南省工程建设监理有限公司监理，湖南教建集团有限公司承建。小镇由13栋二至五层现代风格建筑组成，规划建设金融广场、金融长廊、小院办公、小镇客厅四大特色金融配套与滨水低密度生态办公群，临江、亲水，坐拥一线江景视野，挂牌一年来管理基金规模超1900亿元，计划首期招募100家以上以私募股权为主的基金管理机构，打造国内有影响力、中部一流的基金聚集高地。
湖南金融中心基金小镇工程会客厅主体封顶施工图
本项目于2018年6月正式开工，2018年6月完成全部14万方土方的外运及1400余根管桩的施工。2018年10月完成地下室主体封顶，12月地上3万平方米主体建筑全面封顶，会客厅工程完成90%。
基金小镇最早起源于美国东部格林尼治小镇，作为一种金融创新模式，基金小镇可以扶持一大批高质量的初创公司，实现资本财富有效管理和投融资的双赢格局，并推动金融产业的集聚发展。随着国家“十三五”优化经济结构、全面提升产业竞争力战略的提出，国内基金小镇全面进入发展快车道。2018年初，《湖南省政府工作报告》明确提出，要加快发展湖南湘江新区核心区湖南金融中心建设，发起设立基金小镇。基金小镇项目围绕湘江新区“三区一高地”的战略定位，特别是打造高端制造研发转化基地和创新创意产业聚集区、长江经济带内陆开放高地。基金小镇将以产业和金融提供全生命周期服务为基础，以聚集私募股权机构为导向，以创投和产业孵化器为平台，以政府引导基金为抓手，通过“服务+金融+产业+基金”的运营模式，向新区“三区五园”输送金融资本、集聚创新人才和培育产业“鲨鱼苗”，将基金小镇打造成国内有影响力、中部一流的资本、产业和人才的聚集高地，形成与中关村、陆家嘴并驾齐驱的金融格局。
作为我省首个特色基金小镇，湘江基金小镇依托独有的地缘优势、便利的交通、优美的办公环境，金融服务水平的提升，在湖南湘江新区国有资本投资有限公司的运营下，至2018年底，湘江基金小镇已入驻金融机构150家，资产管理规模为1 495亿元，先后荣获“2018年度特色小镇发展潜力奖”“投中最具实力基金小镇TOP5”“CLPA年度最佳基金小镇TOP5”“2018年度中国最佳特色小镇TOP10”等称号，得到行业的认可，湖南“金融名片”效应日渐凸显。
项目施工场地紧张，堆放场地不足，对施工组织周转要求较高。各级领导重视，湘江新区管委会及先导控股集团各级领导高度重视湘江基金小镇项目建设，多次亲临项目现场调研项目建设情况并做出重要指示。总承包单位湖南教建集团由副总经理宁强亲自挂帅，担任湘江基金小镇项目经理，劳动力及施工机械准备充足，项目现场有4台塔吊，施工作业人员300人，采取夜间加班措施，在保证质量、安全的同时加快进度，确保项目2019年6月30日如期交付。
项目建设工期紧张，从总承包单位确定至项目整体交付不足一年时间。为保质保量完成建设任务，须大量平行、交叉作业，对施工组织及安全管理水平提出很高的要求。根据总承包合同约定，进度款支付比例为60%，为保证施工进度，现已将支付比例提高至75%。开展劳动竞赛活动，项目因工期紧、交叉作业施工难度大、涉及面广，为全面加快工程建设，公司结合工程建设计划和施工进度情况，开展劳动竞赛活动，确保2019年6月30日交付。按期交付奖励人民币100万元，如未完成取消奖励并处以人民币40万元罚款。奖惩金额在通过公司验收后1个月内一次性落实到位。
建设方在施工措施方面科学铺排，项目工地全范围，地上、地下、室内、室外均采用大面积交叉作业，节省了大量工期；外立面施工外架全部采用悬挑架形式，较早地向园林景观单位移交了工作面，主体外立面施工与园林景观施工得以同步进行，节省了大量工期。
湖南金融中心基金小镇工程建设项目航拍图
撰稿人：黄露莹