长沙大河西农产品物流中心一期工程建设项目
长沙大河西农产品物流中心（一期）工程建设项目（以下简称“项目”）是经长沙市政府批准建设的一级农产品批发市场、长沙市规划布局的十大专业市场集群之一，是保障长沙河西近150万人口及宁乡周边地区农产品供应的“菜篮子”“米袋子”和“果盘子”重大民生工程。项目由长沙江城农产品股份有限公司及长信投资管理公司共同投资建设。
项目位于长沙湘江以西，宁乡市双江口镇长兴村。以项目地为中心，一个小时车程可到达黄花国际机场、高铁南站、霞凝深水港等重要交通枢纽，两个小时交通圈可辐射湘鄂赣11个地级市6 000万人口，实现了对中南地区全方位的覆盖。
项目致力于打造全国规模最大、理念最先进、品类最齐全，集农产品展示、交易、信息、物流于一体的“安全、健康、现代”市场集群，总规划用地666.67万平方米（1万亩），主要建设十大专业市场、农产品深加工基地、现代农业实践示范基地三大板块。项目一期占地233.87万平方米（3 508亩），规划建筑面积128.8万平方米，计划投资40亿元，于2013年7月开始筹建，2014年5月启动建设。截至2018年12月，项目一期累计开工用地面积47.2万平方米，主体竣工面积31万平方米，主体在建面积8.8万平方米，完成市场硬化面积17万平方米，建成压缩式垃圾站4个、日处理污水可达1 000吨污水处理厂1个，水、电、路、通讯，雨污排水及绿化、亮化工程等基础设施已基本完善，启动了包括OA办公系统、综合收费、档位管理、信息发布、自助查询、手机APP等信息化系统的建设，包括蔬菜、畜禽、水果、水产、农资物流等五大专业交易市场。
蔬菜市场占地29.27万平方米（439亩），建筑面积32万平方米，采用“两轴四片区”规划结构，以东西走向和南北走向两条市场内主要道路为轴，将商务配套服务A区（A1、A2，框架结构），综合交易及仓储B区（B1—B12，框架结构）、生活配套区（B13、B14，框架结构），蔬菜一级批发及配送中心C区（C1、C2、C3、C4、C5，钢结构大棚）、市场管理中心（C7，框架结构），加工包装及物流配送、冷藏D区（D1、D2、D4，钢结构大棚）等四大部分共25栋建筑有机结合为一个整体，各功能区域划分明了，市场内道路主要宽度为36米、30米、20米，原则上平行于主要建筑物，呈正交和环状布置。B1—B9、B13—B14、C1—C4、C7、D1—D2、D4已于2015年11月取得《竣工验收备案表》（湘质监统编备2002—1号）。截至2018年12月主体竣工26万平方米，续建工作有序推进中。蔬菜市场建成部分于2016年12月正式开业运营，已入驻商户1 200多户，入驻率达97%，日均车流量1 500余辆，日均交易吞吐量4 000至5 000吨。2018年度交易吞吐量180万吨、交易额80亿元以上。
南方畜禽交易中心占地18万平方米（270亩），建筑面积28万平方米，包括猪牛羊、家禽类等交易区、配套服务区、物流信息中心、检疫检测中心、畜禽屠宰加工区、仓储冷链区、污水处理厂、垃圾处理厂等。2017年12月完成土地摘牌工作，截至2018年12月，完成交易大棚、经营用房、办公楼、检疫中心、污水处理厂等主体及装饰装修工程建设，主体竣工面积达5万平方米，猪牛羊屠宰厂建设也在强力推进中。猪牛羊交易市场于2015年8月正式开业运营，根据交易情况统计，活体畜类（牛、猪、羊）单日成交量可达1 000头以上，总体交易额45亿元以上。
水产市场占地23.33万平方米（350亩），建筑面积24万平方米，包括管理中心、交易区、仓储物流区、综合配套区、氧气区、电子信息区等。已于2017年6月取得土地备案，并全面启动了规划设计和征地拆迁工作。截至2018年12月完成了18.4万平方米（276亩）的征拆和补偿，其中土地已平整15.33万平方米（230亩）。
水果市场占地30万平方米（450亩），总建筑面积26.8万平方米，包括水果交易区、冷链物流区、配送区等。已于2015年10月取得土地备案，预计2019年12月可正式启动建设。
农资物流市场占地10万平方米（150亩），建筑面积18万平方米，包括交易区、仓储物流区、配套服务区等。已于2018年11月完成市场可行性论证，正在规划设计当中。
项目投资方长沙江城农产品股份有限公司根据现阶段国内农产品市场流通设施现代化、农产品贸工农一体化的趋势，结合自身发展需求，在经营模式、市场交易、服务功能等方面进行探索和创新：一是建成近500平方米电子交易结算中心及电子交易结算系统，通过借助车辆及门禁管理系统、电子结算一体化、移动式交易终端等设备实现宏观的进销存管理，将商品种类、重量、产地等信息、买卖双方实时交易的信息、农产品的检测结果信息等进行全程监控与记录，从而实现产品质量可追溯。二是大力引进先进管理技术及专业农残检测设备，建成约214.56平方米设备齐全的检测检验中心，配备专职检测员和食品安全管理人员24名，全方位保障市场流通食品安全。三是利用互联网功能，以丰富的线下产品供应为保障，建立独立运营第三方O2O、B2B、B2B2C优选农产品购物商城“大河西农产品电商平台”，开设湖南精准扶贫专区、“特色、无公害、有机农产品”展销专区，实现农产品线上、线下并行交易。目前已有黑龙江、新疆、云南、宁夏四省区入驻特色农产品馆。四是拟综合运用大数据采集与分析技术、价格形成技术，以南方畜禽交易中心为蓝本，打造全国第一家活畜活禽大数据生成中心、价格指数形成中心和期货交易中心。五是拟引进台湾先进理念，打造省内第一家果蔬竞卖系统，加快农产品交易效率，完善价格形成机制。
作为长沙现代服务业综合试点城市重点商贸工程、湖南省级“同心园区”、湖南省级农业龙头企业、全国民生示范工程、国家商务部和农业发展银行2018年流通领域重点合作项目、农业农村部定点农批市场，项目在充分保障了长沙河西150万人口及周边地区群众“菜篮子”“米袋子”和“果盘子”供应的同时，极大改善了过去农产品批发市场运营效率低下的问题，减少了农产品中间流通成本，从而降低产品价格，对平抑市场农产品价格具有重要的作用。项目一期建成部分开业后，长沙及周边地区蔬菜价格平均下降15%，辐射带动了种养基地面积5 933.33万平方米（89万亩），带动15.85万户以上农户创收、增收，直接提供创业、就业5 220人，间接提供岗位5万个以上。
撰稿人：王 娟