长沙县旧城棚户区（1—6区）改造项目
长沙县旧城棚户区五区效果图
长沙县旧城棚户区（即星沙老城区）1—6区始建于20世纪90年代，多为本地拆迁居民和外来购地户自建而成，对经济开发区和县城建设初期的发展做出了巨大的贡献。随着经济社会的高速发展，长沙县连续获评“全国文明县城”“全国宜居城市”，与此形成强烈反差的是星沙老城区1—6区房屋破损严重、基础设施不齐、违规违章设施随处可见、安全隐患十分突出，严重影响经营发展、居民生活和城市形象。
2015年7月，长沙县人民政府选定了星沙街道杉仙岭社区3区8栋房屋（2#—9#栋）进行试点改造。改造后效果明显，得到了各级领导和居民的认可，为全面推进旧城棚户区改造积累了经验。2016年，长沙县委、县政府启动长沙县旧城棚户区（1—6区）改造项目，对原星沙镇拆迁户和购地户自建老旧房屋进行综合整理，实行城市立体化改造，实现房屋建筑品味的再提升，公共配套设施的再完善，区域空间布局的再优化，让老百姓得到更多的实惠和获得感。
旧城棚户区（1—6区）改造范围西至东升路，东至星沙大道，南至北斗路，北至通程广场。总改造面积153万平方米，其中室外改造工程43万平方米，立面改造工程83万平方米，屋顶改造工程27万平方米。项目总计划投资8.73亿元，涉及1—6区432栋4 226缝，约6 000户居民楼和杉星、灰埠14栋安置宿舍房的房屋平改坡、外立面、商户广告位及前后街道路、市政管网、强弱电管线、停车位及绿化、亮化等社区公共配套设施的全面提质改造，整体改造项目分三期实施。
1、2区改造项目共有改建房屋171栋，总投资2.7亿元，于2016年12月完成公开招标并启动施工。工程监理分为两个标段：1区改造项目由湖南和天工程项目管理有限公司实施监理服务，2区改造项目由湖南安泰工程项目管理有限公司实施监理服务。工程施工分为四个标段：第一标段由湖南省衡五建设有限公司承建，第二标段由湖南省沙坪建设有限公司承建，第三标段由湖南高岭建设集团股份有限公司承建，第四标段由湖南省第六工程有限公司承建。2017年，1、2区项目171栋房屋单体改造施工完工，2018年，完成前后街道路及市政管网改造施工，并于2018年12月完成工程扫尾，实现竣工验收。
房屋单体改造后实景图
4区改造项目共有改建房屋62栋，总投资1.4亿元，于2017年10月完成公开招标并启动施工。由湖南华顺建设项目管理有限公司实施监理服务。工程施工分为两个标段：第五标段由湖南顺天建设集团有限公司承建，第六标段由湖南东方红建设集团有限公司承建。截至2018年底，房屋单体改造基本完工，前后街道路及市政管网等配套设施改造施工已完成90%，预计2019年6月底实现竣工验收。
3、5、6区改造项目共有改建房屋146栋，总投资2.6亿元，于2018年9月完成公开招标并启动施工。工程监理分为三个标段：3区改造项目由湖南长顺项目管理有限公司实施监理服务，5区改造项目由湖南大地建设项目管理有限公司实施监理服务，6区改造项目由湖南省工程建设监理有限公司实施监理服务。工程施工分为五个标段：第七标段由湖南省西湖建筑集团有限公司承建，第八标段由湖南捞刀河建设集团有限公司承建，第九标段由湖南省湘诚建设集团有限公司承建，第十标段由湖南正道建筑工程有限公司承建，第十一标段由湖南松雅建设工程有限公司承建。截至2018年底，房屋单体改造完成50%，前后街道路及市政管网改造施工已启动。
在全面实施旧城棚户区（1—6区）改造的同时，为全面缓解1—6区供水压力不足的问题，在长沙县委、县政府的有力调度下，星沙二次供水加压泵站建设项目于2018年10月正式启动。项目总投资2 000万元，选址于金茂路与板仓路交汇处东北角的金茂路社区公园内，建设内容为地埋式加压泵站和调蓄水池。通过县直各部门、单位和专家的反复论证，泵站设计方案不断优化，项目立项、可研、环评、规划、施工许可等各项报建手续和公开招投标顺利完成，2019年7月份竣工投入使用。建成后服务供水户数1.6万户，服务供水人口7.5万人，将彻底解决困扰老城区居民多年的用水高峰期供水难问题。
撰稿人：师 莹