元代房屋租赁契约关系的发展概况
陈广恩《元代租赁业浅析》一文谈及房屋租赁情况，认为随着元代商业经济的活跃，房屋租赁行为比较普遍[76]。至正二十年（1360）四月，有人在亦集乃城以每月伍升小麦作为租金，租赁了东关外一间门窗俱全的土房[77]。大都路左警巡院咸宁坊住人魏阿张，其夫魏蔓早年“荒纵不事家业”，因欠债出逃十多年，后还家，育有一子，到至元三年（1266）其夫因病身故，“并无产业营运，赁房居住”，艰难地抚养幼子、孝养婆婆[78]。除了商人、客旅和贫无产业的穷苦人租房居住，也有些官员、吏人在任时靠租赁房屋居住。著名官员胡祗遹在一首七律中描写道：“侯门甲第屡更张，赁舍那能计久长。今旦国忠笼马厩，昨朝李靖孝思堂。幸从民屋客黔突，犹胜僧窗强借床。莫道十年无所得，家书收贮满囊箱。”[79]马祖常也在诗中说道：“几岁京华赁屋居，得官犹苦食无鱼。”[80]元代吏员两年一迁转，“挈家移徙他邑”，不但搬家雇赁车船人夫需要支付脚钱，到任后往往还需要“赁房籴粮”，添置生活用品[81]。甚至有的军人也加入租房客的行列，《元史》记载，开封城内“有控鹤军士十余人，赁大宅聚居，纵横街陌”，这伙不法军人聚在一起从事偷盗等违法犯罪活动，后被府尹张庭珍正法[82]。
《朴通事谚解》中有一段情景对话，描写了因租房而请人写契的场景：
哥，你写与我房契。
你搬那里去？
我羊市里前头砖塔胡同里，赁一所房子来，嫌窄，今日早起表褙胡同里，赁一所房子。
这房契写了，你听我念：
京都在城黄华坊住人朱玉，随问到本坊住人沈元处，赁到房子一所，正房几间，西房几间，东房几间，暖阁几间，花房几间，卷蓬几间，佛堂一间，库房几间，马房几间，厨房几间，中门一间，客位几间，铺面[83]周围几十间，门窗炕壁俱全，井一眼，空地几亩，两言议定，赁房钱每月银二两，按月送纳，如至日无钱送纳，将赁房人家内应有直钱物件，准折无词。恐后无凭，故立此赁房文字为用。
某年 月 日 赁房人某
代保人某
引进人某[84]
元代有很多官房，尤其是“各处行省所辖去处、腹里路分，系官房舍数多”[85]，来源于“亡宋官员廨宇，及断没、逃避房屋”等，如浙西道所辖此类系官房舍就很多[86]。这些系官房屋“先尽迁转官员住坐”，其余即可用以出租[87]。因而“系官房舍，官员住坐者有之，小民租赁者亦有之”[88]。官房出租所获租金，可用于修缮官房所需支出。据《元史》记载，天历元年（1328）的房地租钱总计钞12053锭48两4钱，其中腹里966锭5两3钱，行省11087锭43两1钱[89]。所谓房地租钱，就是官田和官房的租佃、租赁收入。由天历元年的数据可见，出租官房、出佃官田的所得也是不小的收入。