第一节 物权
关于财产之法律，若物权，若债权，皆为人之幸福利益而设。故此类法律仍应为属人主义为主，而辅之以公共秩序所在地形式及当事人意思诸例外耳。
法律区别说，关于物权分为动产不动产二类。动产依当事人住所法，不动产以物之所在地法。以此项分别，似多不便。依意法学说，凡动产不动产，皆以当事人本国法。惟与所在国公共秩序有碍者，不许适用耳。
第一款 所有权
关于所有权之法律，实有二类：（1）关于国家公益之经济政治政策；（2）关于所有权之私益、公益之法律。外国人应行遵守，私益之法律则不必遵守。
单纯所有权之法律，不涉及所有人者，大概皆为国家公益而设，应依所在国之法律。例如所有权之种类，卫生之限制，动产不动产之区别，土地税之设置皆是也。所有权之移转取得及当事人之能力，应各依其本国法。惟登记形式之法律，应以从所在国法。
疏：动产不动产之区别不同。如农具作为不动产者，船舶及蜂房作为不动产。如法国认蜂房作为不动产，荷兰反之。此区别之实益，则不动产可抵押，动产则否。又如时效规定，二者亦不同也。
时效取得，为公共秩序而设，应依所在国法。故法国遗失动产者，得于三年内向善意人追取，在意大利遗失者其期限为二年。
第二款 地役权
地役与土地有密切关系，无论法定地役或契约地役。关于地役之种类性质，应以所在国法为准，故在不许对人地役及土地阶级之国，得不许之。(https://www.daowen.com)
疏：法定地役多关于公益，如行军时经过其地是。对人地役盛行于封建时代，人附于地，不准擅离开。大革命后以为妨人身体之自由，此风遂革。土地阶级亦封建时代之遗风，当时分为贵族地、平民地等，英国现尚存此制焉。
地役之取得丧失，亦依所在国法，故外国人在英国得于二十年取得地役，法国则须三十年。
第三款 担保物权
担保物权关系于公共秩序甚大，与上二权相等，应依所在国法。故担保物之性质种类及其手续，皆依所在国法定之。凡不序动产抵押权之国，得不许之。
疏：担保物权有抵押权、质权二权。法国不认动产质制度，因为动产不登记，不足以保持交易上之安全故也。
担保物权之取得丧失及当事人能力问题，则依本国法。至其成立原因，如法定全部财产担保等，皆依本国法处理。
先取特权之种类效力，应依从物之所在地法。盖先取特权之设置，实以社会公益为主也。
吾人在外国，能否将在本国之不动产设担保物权乎？曰：然。关于买卖赠与本国不动产，皆能于外国行之。何独靳于担保物权之范围，以当事人本国法准。故比意法律，妻及未成年者之担保物，以婚约及亲族会指定者为限。法国法律，则及于全部财产。
疏：关于物权法，意学者主张依所在国法，关于经济问题故也。至于能力等问题，当然依本国法。