7.1.1　工程造价及其特点

7.1.1　工程造价及其特点

7.1.1.1　工程造价的含义

从投资者的角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。固定资产投资费用和工程造价二者在量上是等同的。

从市场交易的角度看，工程造价是指为建成某项工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

工程造价主要包括以下三类。

（1）物质消耗支出。物质消耗支出主要指：①占用土地支出；②购买设备、工器具支出；③购买建筑材料、构配件支出；④施工机械等固定资产的折旧、维修、转移费用。

（2）劳动报酬。劳动报酬包括：①建设工程管理人员的工资、奖金和费用；②建设工程咨询人员的工资、奖金和费用；③勘察设计人员的工资、奖金和费用；④施工企业人员的工资、奖金和费用。

（3）盈利。盈利主要包括：①开发公司、建设单位的利润和税金；②建设工程咨询单位的利润和税金；③勘察设计单位的利润和税金；④施工企业的利润和税金。

7.1.1.2　工程及造价的特点

工程泛指一切建设工程。工程与一般商品相比，具有如下特点。

（1）工程地点的固定性。工程一般建造在预先选定的位置，建成后不能移动，只能在建成的位置上使用。由于工程所具备的固定性，导致了施工生产的地区性、流动性和其产品价格的差异性。

（2）工程生产的单件性。每一项建设工程都有特定的使用功能，同时还必须考虑适应工程所在地气候、地质、地震、水文等自然条件，适应当地的风俗习惯，再加上不同地区生产要素价格的差异，最终导致建设工程造价的千差万别。

（3）工程施工的露天性。工程的固定性和形体庞大，其施工生产必然在露天进行。因此，由于气象、地质等自然条件的变化，会引起工程设计和施工方法的变动，也会因采取了防寒、防雨、防汛、防风及防暑降温等措施而增加费用。

（4）施工周期长。工程施工的周期长，环节多，涉及面广，社会合作关系复杂。这种特殊的生产过程决定了工程价格不可能相同，因而需要事先以预算来进行约束。

（5）质量差价与工期差价。在施工过程中，由于选用的材料，半成品的质量不同，施工技术条件不同，承包人经营管理水平不同等因素的影响，势必造成施工质量的差异，从而导致同类别、同功能、同标准、同工期和同地区的工程在同一市场内的价格差异，即工程的质量差价。同样，由于施工的工期不同，承包人必须采用不同的施工进度计划。以不同的施工技术手段和施工组织手段完成工程施工任务，便决定了工期差异，即工程的紧与松也导致了工程造价的不同。