电梯的维修保养制度

《电梯使用管理与维护保养规则》等文件，对电梯的维修保养的基本项目和要求等作出如下明确的规定：电梯使用单位应当对在用电梯制定实施例行保养和定期维护的制度，明确规定维修保养的基本项目和达到的要求。

（1）例行（半个月）维修保养 电梯维修保养人员应每半个月（15天）对电梯的主要机构和部件进行一次检查、维保，并进行全面的清洁除尘、润滑、调整工作。每台工作量视电梯而定，一般不少于2h。

（2）季度维修保养 电梯维修保养人员每隔90天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细致的调整和检查，视电梯而定其工作量，一般每台所用时间不少于4h。

（3）半年维修保养 电梯维修保养人员在半月、季度维修保养的基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较为全面的维修。

（4）年度定期检验 电梯每运行一年后，应由电梯专业保养单位技术主管人员负责组织安排维修保养人员，对电梯的各机械部件和电气设备以及各辅助设施进行一次综合性的全面检查、维修和调整，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，以弥补电梯用户技术检测手段的不足。通过检验，特别是对易损件的仔细检验，及时对存在问题进行判断，电梯是否需要更换主要部件，是否要进行大、中修或专项修理或需停机进一步检查。年度检验合格后，可办理《安全检验合格证》，之后电梯方可继续运行使用。