被征收人在领取征收补偿后需要承担哪些义务?

114. 被征收人在领取征收补偿后需要承担哪些义务?

案例场景

2017年4月,乔某居住的小区被当地政府部门依法改造,乔某与该政府部门签订了相关的征收补偿协议,并领取了相应的补偿款。那么,此时乔某还需要履行哪些义务呢? 即被征收人在领取征收补偿后还需要履行哪些义务呢?

依法分析

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款、第二款规定:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”由此可见,被征收人得到补偿后,需要履行一定的义务:1. 在补偿协议约定的期限内完成搬迁;2. 及时提供被征收房屋的产权证书、营业执照等相关法律文件;3. 积极配合完成其他征收搬迁工作。

法律条文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(https://www.daowen.com)

第二十七条第一款、第二款 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

专家解析

搬迁的前提是“先补偿、后搬迁”,也就是说在征收补偿款没有到位之前,被征收人是有权拒绝搬迁的。但是,当被征收人领取征收补偿款后,就应该在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。