房屋征收补偿的范围包括商户停业停产的损失吗?

115. 房屋征收补偿的范围包括商户停业停产的损失吗?

案例场景

李某在某市经营服装生意,2017年9月,当地市政府因市政规划需要决定对李某的门市进行征收。很快,该市政府出台了相关的补偿政策,里面包含了李某因房屋征收而停业的损失。那么,房屋征收补偿范围包括商户停产停业的损失吗?

依法分析

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定因征收房屋造成的停产停业损失的补偿属于补偿范围。该法第二十三条还规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可见,本案中,市政府对李某商铺的征收补偿包括停产停业的损失。

法律条文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;(https://www.daowen.com)

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

专家解析

征收人给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失的确定,应具体考虑房屋被征收前的收益、停产停业的期限等因素。