◎ 借款变房款，8万元买下二手房

时光飞逝，转眼到了年底，家家户户放鞭炮、贴对联迎接新年的时候。吴大鹏打过好几次电话催要借款，但是每次老许都说“再等等，过了年再说”。1998年10月初，一等又是好几个月过去了，吴大鹏再也坐不住了。他拿着协议书找到正在工地指挥的许宏良：“哥，这2万欠款到底还不还？不还，我就按协议所说处置这套房子了！”

“能不能再宽延几天，这工程一完工就还钱……”老许说出一堆苦衷。小吴略有所思后说：“哥，要不我先住进去，等你还了钱我再搬出来。”

“行！我姐夫曾答应把房子送给我……你住吧！”没想到许宏良这么爽快地同意了，这让吴大鹏大吃一惊。老许告诉他：“这套房子上下两层共180平方米，建于1990年，是姐夫庞勇单位的集资福利房。当时不允许外人购买，内部价才6万多……姐夫和姐姐拿不出这笔购房费，都是从我这里借的。房子交工后，姐夫家住不上便让我家搬去居住。说实在的，这套房子户型设计、地理位置我都相不中，所以拿了钥匙，装修后一直空到现在……”

吴大鹏一家搬进这套房子就不想再搬走了。不只是书房、大客厅、洗澡间等房间宽敞舒适，更重要的是孩子上学方便，吴大鹏上班步行到单位也只需5分钟。这期间，小吴听说老许要买下这套房子钱不够，还主动拿出1万元“支援”老许。

2006年4月，沙河市周边的房价一直飞涨。许宏良这些年没还借款，小吴一家也就心安地住着。可是，人民币一再贬值，吴大鹏想买下这套房子。

老许告诉他：“姐夫庞勇也托我把这套房子处理掉。房产证虽是庞勇的名字，但实际上房子是我出资的，我姐夫说给我……这几天姐夫到北京旅游回不来，但同意我把房子卖掉。”(https://www.daowen.com)

二人一拍即合。吴大鹏乐得合不拢嘴：“我相信你，房子若是别人的我咋能住了快十年没人问？”

两人商量一番很快达成协议，签下房屋买卖合同：小吴出资8万元购买该房，先前老许借款3万元充作房款交给庞勇，剩下余款办理好过户手续后再给付庞勇。

据吴大鹏回忆：“签合同前，老许当着我的面给庞勇打电话。我听见电话里传来‘行’‘可以’的声音。老许说庞勇已全权委托他出售办理此事，所以当时老许在合同上替庞勇签下名字并按下手印，我认为并无不妥。”

晚上，吴大鹏的妻子看到《房屋买卖合同书》，简直不敢相信自己的眼睛：“超值！这么大的房子起码也得十几万！”她亲吻着丈夫的额头激动不已：借款还了，房子也低价买下，真是圆满的结局。然而，事情的发展却偏离了二人预想的轨道，一个又一个烦恼接踵而至。