借名买房中的法律关系

在借名买房的纠纷中，往往会涉及多种法律关系。其中就借名人与出名人之间订立的借名合同而言，有该协议的效力有待认定的问题，理论上尤其是我国台湾地区对此有诸多变化和争议，主流学说最终还是趋向于无名合同，类推适用委托合同。还有出名人与出卖人之间的房屋买卖合同，还可能会有出名人与银行之间的借款合同及担保合同。这些合同关系，涉及了买卖关系，还似乎有间接代理的适用，包括之后借名人与出名人之间的过户登记，出名人若未经借名人同意擅自将房屋出卖给第三人，又将会涉及多方的利益，法律关系更加复杂，所以对于其中的合同的性质和效力作出合适的界定，将更有利于解决这一纠纷问题。(https://www.daowen.com)