三、商贸

（一）京津冀协同发展对零售行业影响

随着国家发改委有关京津冀一体化相关政策的陆续落地，我们认为对零售行业的促进因素主要体现在以下三个方面：第一，受益于总体产业迁移下的新增人口带来的新增消费需求，河北社会零售业或将进入较快增长期。第二，新型城镇化建设中，河北省将逐步落实京津冀协同发展的国家战略。河北省零售环境与京津两地相比落后较多，新型城镇化将推升河北省二三线城市消费升级机会，业态方面也能带来较大升级。第三，首都非核心功能如部分批零业的迁移将直接带动当地行业升级和发展。不利因素主要在于，1小时城市圈打造完毕，河北省居民前往北京、天津这些消费环境较好的一二线城市将更加方便，或带来部分消费输出。但这种潜在的不利因素仍将助推当地消费升级，消费输出可能并非单向流动。在河北土地成本相对较低下，个别业态或能吸引大城市消费回流，总体上带动河北整体消费环境的改善。

（二）河北人均社会零售贡献额低，提升空间较大

2013年，在人口基数作用下，河北省社会零售总额达到10401亿元，社会零售规模超过京津两地。2013年，河北省社会零售额增速达到13.6%，超过北京4.9个百分点，低于天津的社会零售额增速0.4个百分点，与2013年全年全国社会零售额13.1%的增速对比，河北的增长优势不是特别显著。(https://www.daowen.com)

由于人均可支配收入以及城镇化进程等与京津的差距，从社会零售额人均贡献度看，河北单位人口对社零的贡献额较低，与京津差距较大。2013年，北京人均可支配收入已超过4万元，而同期河北居民人均可支配收入仅为2.2万元左右。同时从城镇化率的对比看，河北发展因长期受制于京津，导致城镇化率偏低，从长期看，城镇化的空间较大，进程较长。

我们认为河北未来经济增长将会带来大量新增就业机会和消费需求。新增就业岗位在吸引本地人口就业，带动工资收入及可支配收入提升以及提高城镇化率的同时，还能吸引一些优质人才回流，同样能扩大消费需求及带动可支配收入提升。需求上升能直接推升当地消费增长和业态升级。虽然目前政策方面可能河北更多强调的是制造业方面的发展，但对间接带动的消费的影响也是很大的。

我们预计在京津冀一体化战略及相关政策的指引下，河北整体社会零售增长将进入加速通道。部分先行市将打开城镇化升级窗口，率先带动部分区域内的消费升级。由于北京周边300千米范围划定下京津冀地区地级以上城市共10个，除衡水市以外其他城市均已通或计划开通直达北京的动车和高铁。在其他9个城市中，廊坊、保定、天津和张家口位于1小时城市圈内，交通更为方便，因此与首都的联系将更为紧密。由于张家口与北京间的高铁尚未修建完毕，预计廊坊、保定在政策推进初期发展会更快。

另外从承接首都产业转移角度，北京面临着人口总量快速突破带来的资源、环境和交通压力，北京将部分非核心功能和人口进行转移将有效缓解这些问题。目前北京已启动将动物园、大红门服装批发市场等批零业迁移到河北的工作。产业地区转移难度较大，涉及两地政府部门间的协作的同时还涉及当地政府对拟迁移产业的扶持，包括政策方面以及对相关配套基础设施的建设方面。看好产业转移达到集群效应下的产业升级及成长的相关机会。