5.3.3.2　集“体育、养老、康复”于一体的综合体模式

养老服务在政府主导下的市场化是必然趋势，当前许多商业机构都涉足养老项目，商业养老项目中更加注重体育健身服务供给，除了配备优质硬件设施外，还开设各种适应老年人特点的运动课程，如：北京太申祥和山庄“休闲＋养老”的早期经典项目，致力于建成健康养生、养老、休闲度假相结合的综合性山庄，是全国首家推行会员制养老模式的敬老院，根据老年人的特点，特别开设了图书阅览室、健身房、康复训练室、书画室等，设有室内保龄球馆、台球厅、沙弧球、射击项目、游泳馆、桑拿馆、多功能厅、室外网球场、门球场等。绿城地产旗下的乌镇雅园，把医疗服务、体育休闲娱乐与老年教育相结合，为老年人提供居家生活、体育娱乐、文化教育为一体的一站式服务。上海亲和源老年公寓配备有健康会所、老年度假酒店、MINI高尔夫球场、活动广场、门球场、舞蹈广场、茶室等功能活动区，同时开设运动等6大类15个学习班。生活、健康、快乐三大服务体系使得“适老”设施完善，满足各年龄段老年生活需要。但是，商业养老项目作为“医体养”融合型服务的新形式，还未形成一种常态化的服务模式，面对我国“未富先老”的老龄化群体，其服务范围仅局限于经济基础较好的“精英阶层”。