不溯及既往的例外

不溯及既往是逻辑推理也是辩证推理，具有法律语言的鲜明特征，这一原则主要是指新的法律规定不适用于之前已经发生的行为，是这种旧的行为在新法上已经具有了违法性。例如，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而做的特别规定除外。这就体现出这样的要求，即特别法优于一般法的原理，若要突破不溯及既往的原理，需要做出特别规定。此外，特别规定的目的必须是为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益，即不适用不溯及既往的情形一定是对相关人的利益更加有利的，否则就没必要“例外”，特别规定的解禁必须以没有别的方法可以解决为前提。例如，在政府信息的适用上就没有关于不溯及既往的规定。然而这一原则在实践中的复杂性在于，行为实施的跨度涵盖了新法与旧法，呈现出连续性，例如，基于新法之规定商品房购房人已经丧失购房资格，但原有的商品房合同正在履行之中，其是否还有资格获得房屋产权登记，实践中解决方法不尽相同。但应该注意到，诸如此类的情形依据法理，当以信赖保护原则为遵循，基于对当事人或相对人有利的原则，继续履行合同获得房屋产权登记，这也符合不溯及既往原则的基本价值判断。(https://www.daowen.com)