小区内建筑物脱落致人损害，物业公司是否应当承担责任

六十六、小区内建筑物脱落致人损害， 物业 公司是否应当承担责任

案例：

2013年2月12日19时许，胡某欲乘坐家门口的电梯下楼时，被6楼电梯上方突然脱落的墙砖砸中面部，致其鼻梁至上嘴唇穿透性开裂，并血流不止。胡某立即被家人送至医院抢救治疗，经诊断为颌面部外伤，伤口经手术缝合了二十余针。为此，胡某已花去医疗费2330.3元，交通费637元，护理费800元，营养费3000元，误工减少收入3000元以及尚需进行后续治疗和伤残鉴定。事后，胡某及其家属多次找物业公司协商，要求其对此次事故作出相应的赔偿处理，然而，物业公司以各种理由百般推脱搪塞。胡某一气之下向法院提起诉讼，要求物业公司承担侵权责任，赔偿胡某因此遭受到的损失。

本案中，物业公司是否应当承担侵权责任？

分析：

物业公司是应当承担侵权责任的。《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

本案中，物业公司作为小区的直接管理者，由于其疏于管理，造成了对胡某损害的发生，所以物业公司应当承担侵权责任。

需要说明四个问题：