10.5.3.2　建筑工程合同索赔举例

某市通过招标投标计划修建某项水利工程。该招标投标工程计划将河道进行拓宽，并修建两座小型水坝。后来，通过竞争性招标，业主（招标人）于2012 年11 月与选中的承包公司（中标人）签订了施工合同，合同额约4 000 万元人民币，工期为3 年。

因为该河流上游有一个大湖泊，属于自然保护区，大量的动植物在这块潮湿地区繁育生长。在将河道拓宽后，湖泊向下游的泄水量将大增，势必导致湖水位下降，对生态环境造成不良影响。因此，有关人员和组织不断向该市政府及有关人员施加压力，要求终止此项工程，取消已签订的施工合同。

在该市的市长办公会上，业主方同意停止该水利工程的建设，于2013 年1 月解除了此项水利工程的施工合同。承包公司对此提出了索赔，要求业主补偿已发生的所有费用以及完成全部工程所应得的利润。由于此项合同的终止不是承包商的过失，是因业主终止合同而给承包商造成了损失，因此业主应对承包商的损失予以合理补偿。经过谈判，业主付给承包商1 200万元人民币的补偿。