思考与练习
1.单项选择题
（1）招标人最迟应当在书面合同签订后（ ）内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
A.3 日 B.5 日
C.7 日 D.10 日
（2）履约保证金不得超过中标合同金额的（ ）。
A.10% B.20%
C.3% D.5%
（3）根据《中华人民共和国合同法》，下列关于招标投标行为的法律性质的说法，正确的是（ ）。
A.发出招标文件的属于要约邀请
B.投标人购买招标文件属于要约行为
C.投标人提交投标文件属于承诺行为
D.评标委员会推荐中标候选人属于承诺行为
（4）在招标投标活动中，当事人签订建筑工程合同应遵守（ ）原则。
A.受限 B.透明
C.平等、诚信 D.公开
（5）根据《中华人民共和国合同法》，下列关于要约和承诺的说法中，正确的是（ ）。
A.投标人在开标前撤回投标文件的，视为要约的撤销
B.承诺延迟到达要约人时，该承诺无效
C.招标人对投标文件的投标限价作变更的应当视为新要约
D.资格预审申请文件属于要约邀请
（6）根据《中华人民共和国民法通则》，下列关于建筑工程合同的无效情形的说法中，错误的是（ ）。
A.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
B.以合法形式掩盖非法目的的
C.显失公平的
D.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，是另一方在违背真实意思的情况下所为的
（7）根据《中华人民共和国合同法》，下列关于可撤销的建筑工程合同的说法中，正确的是（ ）。
A.合同履行中发生重大分歧的，可以申请撤销该合同
B.中标人在签合同后不久将破产
C.可撤销合同不可以选择请求变更
D.当事人在合同订立一年内不行使撤销权的，撤销权消灭
2.多项选择题
（1）关于依法必须招标的建筑工程项目的合同签订和效力，下列说法中正确的有（ ）
A.中标合同应当按照投标人的投标文件和中标通知书的内容订立
B.在中标合同订立后，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的补充协议
C.中标合同备案后方可产生合同效力
D.中标合同应当自中标通知书发出之日起30 日内订立
（2）甲在投标某施工项目时，为减少报价风险，与乙签订了一份塔吊租赁协议。协议约定，甲中标后，乙按照协议约定的租金标准向甲出租塔吊，如甲方未中标，则协议自动失效。该协议是（ ）。
A.既未成立又未生效的合同
B.附条件合同
C.已成立但未生效的合同
D.有效合同
（3）下列关于建筑工程合同转让的说法中，正确的有（ ）。
A.合同的义务转让必须征得债权人同意后才可有效
B.合同的权利转让必须征得债权人同意后才可有效
C.合同的权利和义务的概括转让可以转让全部或部分的权利和义务
D.通过招标发包订立的建筑工程施工合同，中标人不可以进行转让
（4）评标后，第一中标候选人公司破产，但尚未签订中标合同，招标人可以（ ）。
A.由第二中标候选人替补中标
B.重新招标
C.直接选定第三中标候选人中标
D.不能重新招标
（5）建筑工程合同的（ ）等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
A.标的 B.价款
C.质量 D.履行期限
3.问答题
（1）中标人不签订中标合同有哪些法律责任？
（2）建筑工程合同签订的有效性条件是什么？
（3）建筑工程合同的签订程序是什么？
（4）建筑工程合同条款的主要内容是什么？
（5）建筑工程合同的变更原因是什么？
4.案例分析题
某城市拟新建一大型火车站，地方政府各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经省发展和改革部门审核后，向国家发展和改革委员会申请国家重大建设工程立项。
在审批过程中，项目法人（招标人）以公开招标的方式与三家中标的一级建筑单位签订建筑工程总承包合同，约定该三家建筑单位（中标人）共同为车站主体工程承包商，承包形式为一次包干，估算工程总造价为18 亿元人民币。但合同签订后，国家发展和改革委员会公布该工程为国家重大建筑工程项目，批准的投资计划中主体工程部分仅为15 亿元人民币。因此，该立项下达后，项目法人要求建筑单位修改合同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同。
问题：
（1）招标人能否要求修改合同或解除合同？
（2）如果中标人不同意修改合同，那么如何对招标人进行索赔？