核心要点

房地产开发企业重整案件牵涉面较广，法律关系错综复杂，社会矛盾突出尖锐，是破产案件审理的痛点、难点。在开平富琳裕邦房地产开发有限公司破产重整案中，管理人在对重整可行性充分论证的基础上，克服了社会维稳、资金短缺、工程停摆等难题，采用了“原有经营管理层+管理人强化监督职能”机制继续债务人企业的营业，并灵活运用法定解除权决定是否继续履行双方均未履行完毕的合同，并在难以通过正常表决机制通过有利于全体债权人的重整计划草案的情况下果断申请开平法院强制批准富琳裕邦公司重整计划草案，保障了破产重整程序的有序推进。该案在房地产企业复工复产的路径、管理人在重整程序中的角色定位和重整计划草案强制批准的理解适用等方面具有一定的典型性。(https://www.daowen.com)