（一）“人流量”与“住户群”的对于“新零售”超市选址的影响
图3 马当路主干附近“盒马生鲜”与“苏宁小店”
图4 斜土路附近“每日优鲜”与“永辉超市”
图5 国货路附近“盒马鲜生”
图6 延安东路与黄陂北路交界处附近“永辉超市”
图7 鲁班路立交附近“永辉超市”与“每日优鲜”
我们把黄浦区所有的“新零售”超市及其周边的建筑和设施进行了罗列，发现几乎所有的“新零售”超市周围1500米内都存在一定数量的住宅小区以及一定数量的商务楼。由此可知，“住户群”以及“人流量”确实为“新零售”超市选址的主要因素。同时需要说明的是，这里的“人流量”是由“住户群”带来的，尽管如商务中心、学校、医院等场所也会带来一部分的人流量，但是与周围“住户群”所带来的影响相比并不占主要，因此这里的“人流量”特指由周边“住户群”所带来的。
在和其他“新零售”超市保持一定的距离的情况下，住户群的密集度以及其所带来的人流量是影响“新零售”超市选址的主要区位条件。
