第七章 相邻关系

本章概要

相邻关系，是指不动产的相邻各方在行使所有权或其他物权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻权利义务关系也可以从权利的角度称为相邻权，它并不是一种独立的物权。相邻关系的实质，是对不动产所有人、用益物权人以及占有人行使所有权、用益物权或占有的合理延伸和必要限制。

相邻关系对不动产财产权的合理延伸和必要限制，集中表现在相邻的不动产权利人一方对另一方行使权利提供必要的便利。提供必要的便利，是指非从相邻一方获得这种便利，便无法行使其权利；而相邻一方获得此种便利后，就使其权利得到延伸，也能够使其顺利地行使自身权利，相邻的另一方则因提供此种便利而使其权利受到限制。(https://www.daowen.com)

相邻关系对不动产财产权的合理延伸和必要限制，既不损害所有权人、用益物权人或者占有人的正当权益，同时也满足了对方的合理需要。因此相邻关系对于充分发挥财产的效用，减少纠纷，稳定社会经济秩序，加强人们之间的协作，都具有不可忽视的重要意义。