合同解除与终止

1.在运营服务过程中如出现下列情况之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方限期退出经营：

（1）因乙方管理行为不符合管理规范，经甲方监督、通知、整改后还不能达到国家、（山东）省、市、县（区）颁布有效的行业规范标准的。

（2）乙方出现其他因违反国家关于劳动者保护、消防安全、环境保护等法律、法规的情况，造成严重后果的。

发生上述情况后，甲方须提前三个月以书面形式通知乙方解除合同，乙方对此有异议的，双方共同委托相关专业部门进行审核评议，并以审核评议结果为准。在本项目引进新受托方前，乙方不得擅自终止经营，并应配合完成新受托方的交接工作。

2.本合同终止后，乙方应将甲方交付的资产移交甲方。如有损坏或丢失，应由乙方予以更换或赔偿（自然损耗的除外）。

3.本合同终止后，对于乙方为履行本合同添置、更换的设备，动产归乙方所有，不动产归甲方所有。

4.因战争、地震等不可抗力自然因素，导致甲乙双方无法履行合同执行，本合同自然解除失效。